نمونه رای با موضوع: تقاضای صدور حکم مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از ممانعت و جلوگیری از ساخت و ساز بنا و

شعبه دادگاه عمومی بخش اشترینان استان لرستان به موجب دادنامه شماره 6002 - 27. 7٫1400 چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست خانم خ. ب. فرزند ف. ا. به طرفیت آقایان 1-م. ک. 2- ع. ک. فرزند ع. به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از ممانعت و جلوگیری از ساخت و ساز بنا و طرح شکایات کذب و بی اساس با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری فعلا مقوم به بیست و یک میلیون تومان تا حصول نظریه کارشناسی به انضمام کلیه هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل و دفاتر خدمات قضایی دادگاه با توجه به محتویات پرونده و صرفنظر از ماهیت دعوا نظر به اینکه در دادخواست تقدیمی ادرس محل سکونت خواندگان *اعلام گردیده و بر اساس مقررات قانونی دادگاه صالح جهت رسیدگی به موضوع مورد خواسته دادگاهی می باشد. که اقامتگاه خواندگان در حوزه ان قرار دارد. و با توجه به اینکه اقامتگاه خواندگان خارج از حوزه قضایی این مرجع و در حوزه قضایی *واقع گردیده است.

لذا این دادگاه جهت رسیدگی به موضوع فاقد صلاحیت بوده مستندا به ماده 11 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت خودرا را به شایستگی و صلاحیت دادگاه حقوقی شهرستان تهران صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و قطعی می باشد. " متعاقبا شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی *به موجب دادنامه شماره 1973 – 1401/3/9 چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دعوی خواهان خ. ب. بطرفیت خواندگان م. ا. ک. 2- ع. م. ک. به خواسته مطالبه خسارت ناشی از ممانعت و جلوگیری از ساخت وساز بنا و طرح شکایات کذب و بی اساس با جلب نظر کارشناس دادگاه باتوجه به محتویات پرونده نظر به اینکه محل وقوع ملک موضوع خواسته در *بوده و باعنایت به اینکه موضوع دعوی خواهان مطالبه خسارت ناشی از جرم بوده است. در نتیجه موضوع خواسته مطالبه وجه مربوط به مال غیر منقول بوده که ناشی ازعقد یا قرارداد نبوده است.

وفق رأی وحدت رویه به شماره 31 مورخه 1363/9/5 هیأت عمومی دیوان عالی کشور که دعاوی مطالبه وجوه مربوط به غیر منقول ناشی از عقود و قرارداد از نظر صلاحیت در حکم منقول و ادعای مطالبه وجوه مربوط به غیر منقول خارج از عقدو قرارداد از حیث صلاحیت در حکم غیر منقول در نتیجه این دعوی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک ( *) لذا به استناد ماده 20 قانون مدنی و ماده 23 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاه حقوقی شهرستان بروجرد صادر و اعلام میگردد. پرونده در راستای تبصره ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی پرونده جهت حل اختلاف به دیوان محترم عالی کشور ارسال گردد. " پس از صدور رأی از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی *تهران مبنی بر صلاحیت رسیدگی به موضوع پرونده در دادگاه حقوقی شهرستان بروجرد، پرونده مستقیما به دیوان عالی کشور ارسال شده است با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیأت قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرأیت گزارش آقای ح. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رأی صادر می نماید.