خلاصه جریان پرونده
شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سوادکوه استان مازندران به موجب دادنامه شماره 5619 - 14. 10٫1400 چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست خانم ح. ر. فرزند ع. با وکالت آقای م. ر. ک. فرزند س. بطرفیت 1. خانم ز. ر. خ. فرزند ع. 2. خانم م. ر. خ. فرزند ع. 3. خانم ز. ر. خ. فرزند ع. 4. خانم ع. ر. فرزند ع. به خواسته ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی شماره 48491 مورخه 52/3/17که خواهان در شرح خواسته خود توضیح داده است: موکل اینجانب بنام ح. ر. با خواندگان محترم و مرحوم مادرش ده هکتار از اراضی گندم و جو را در *م شریک بوده اند اما خوانده ردیف اول هنگامی که می خواست سند اصلاحات اراضی به شماره 48491 مورخه 1352/03/17 را دریافت نماید. همه این اراضی را بنام خود ثبت نموده است. لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای صدور حکم به محکومیت ابطال سند فوق الذکر به میزان سهم مشاعی خودم و یک سهم مادری به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعا می باشد. علیهذا به استناد مستند پیوست تقاضای صدور حکم بشرح خواسته را دارد. دادگاه با توجه به محتویات و مندرجات پرونده و با عنایت به اظهارات خواهان و تعد.
ازخوانده گان در جلسه دادرسی مورخه 1400/03/26 و ادعای جعل از سوی خوانده خانم ز. ر. در لایحه تقدیمی مورخه 1400/03/24 مبنی بر اینکه در ستون ملاحظات امار *که به دست نوشته خانم ز. ر. با مداد نگاشته شده است. 10 هکتار زمین با مادرش و شرکای می باشد. و همچنین دادگاه در خصوص اصالت متن قید شده قرار ارجاع امر به کارشناسی را صادر و کارشناس منتخب نیز در بررسی فنی خود اظهارنظر نموده است. که نوشتجات با مداد و نمونه امضای استکتابی از سوی خوانده خانم ز. ر. مطابقت نمی نماید. و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و اعتراض موثری نسبت به نظریه مذکور ارأیه نگردیده است. و در نهایت از اداره جهاد کشاورزی در خصوص ارأیه دهنده گان امار زارعین و همچنین از اداره ثبت در خصوص وضعیت ثبتی قریه *م و سهام خانم ز. ر. استعلام و نتیجه استعلام نیز واصل و ضم سابقه شده است. لذا دادگاه پس از جری تشریفات دادرسی و نظربه اینکه خواسته خواهان ابطال سند ا. احات ا. مورخه 1352/03/17 بوده و امار برداری انجام شده موجود در جهاد کشاورزی در سال 1340 می باشد. که این خود دلالت بر ان دارد.
در زمان تنظیم سند اصلاحات اراضی در دفاتر اسناد رسمی 12 شاهی، قیدی از عبارت مورد ادعای جعل وجود نداشته و عبارت مذکور بعد از صدور سند مذکور در سند امار قسمت ملاحظات اضافه گردیده است. و همچنین این ادعا که خوانده ( خانم ز. ر. ) با دست خود نسبت به اضافه نمودن عبارت اقدام و ذیل ان را امضای نموده است. لذا با توجه به نظریه کارشناسی این ادعا نیز منتفی بوده و خواهانها دلیل دیگر در جهت صحت ادعای خود ارأیه ننموده اند لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده197 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی و ماده1257 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان را صادر واعلام می نماید. و در اجرأی ماده 221 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی عبارت مجعول در سند امار نیز از سوی اداره جهاد کشاورزی نیز باید ابطال گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر *می باشد. " با تجدید نظر خواهی صورت گرفته شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران به موجب دادنامه شماره 90223 - 21. 12٫1400 چنین اظهار نظر نموده است: " تجدیدنظرخواهی خانم ح. ر.
با وکالت آقای م. ر. ک. به طرفیت خانم ها و آقای 1- ز. 2 - ز. 3- م. ش. همگی ر. خ. 4-ع. ر. نسبت به دادنامه شماره 619-1400 مورخ 14 / 10 / 1400 شعبه اول دادگاه حقوقی سوادکوه که دربردارنده حکم بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی به شماره 48491 مورخ 52/03/17 است.
با عنایت به محتویات پرونده، دعوی تجدیدنظرخواه، توضیحات وکیل او، پیوستی، اظهارات و دفاعیات تجدیدنظرخواندگان موردنظر، مدارک ارأیه شده، نوع دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال سند ا. احات ا. به شماره مزبور و مدنظر قرار دادن ماده 38 ایین نامه اصلاحات اراضی که مقرر می دارد. در مواردی که شورأی اصلاحات اراضی تشخیص دهد در اسنادی که در اجرأی مقررات اصلاحات اراضی تنظیم شده اشتباهی رخ داده است. رأی به اصلاح یا اقاله یا ابطال سند خواهد داد رأی مزبور برأی دفاتر اسناد رسمی و دوایر ثبت اسناد و املاک لازم الاجرا خواهد بود درصورتی که رأی مزبور خللی به حق دیگری برساند حسب تقاضای ذی نفع طبق قسمت اخیر ماده 1 قانون مربوط به اشتباهات ثبتی و اسناد معارض مصوب 1332 عمل خواهد شد و ماده 6 قانون الحاقی به ایین نامه اصلاحات اراضی مصوب 3 مرداد 1343 وملحوظ رأی وحدت رویه به شماره 702 مورخ 2 /05 /1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی به موضوع خواسته در صلاحیت شورأی اصلاحات اراضی می باشد. بنابرأین دادگاه نخستین برأی رسیدگی به موضوع دعوی فاقد صلاحیت بوده و دادنامه تجدیدنظر خواسته از این حیث سزاوار نقض است.
این دادگاه مستندا به مواد 358 و 352 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 38 ایین نامه اصلاحات اراضی و ماده 6 قانون الحاقی به ایین نامه اصلاحات اراضی و با لحاظ رأی وحدت رویه شماره 702 مورخ 2 /05 /86 هیأت عمومی دیوان عالی کشور ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار عدم صلاحیت به شایستگی و اعتبار رسیدگی شورأی اصلاحات اراضی استان مازندران صادر و اعلام می نماید. و در راستای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی برأی تجویز قرار عدم صلاحیت پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال می دارد. این رأی قطعی است. " با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیأت قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرأیت گزارش آقای ح. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رأی صادر می نماید.