نمونه رای با موضوع: دعوی که الزام به تنظیم سند انتقال رسمی است و معامله از عقود معاوضی است با تحویل مبیع

اعتراضات فرجامخواه بر دادنامه ی صادره با توجه به محتویات پرونده و مستندات دعوی موجه و قانونی است زیرا طبق آخرین توافق به عمل آمده بین طرفین در تاریخ 91/11/24 مقرر شده آخرین فقره چک بابت ثمن در مورخه 91/12/12 تأدیه شود و نیز در تاریخ 92/6/3 توافق گردیده است که روز حضور در دفتر اسناد رسمی برأی تنظیم سند 92/8/10 است طبق این توافق باید قبل از حضور در دفترخانه و تنظیم سند تمام ثمن پرداخت می شد علیهذا فرجامخواهان در رد دعوی مدعی شده اند که هنوز بخشی از ثمن تأدیه نشده است و روز حضور در دفتر اسناد رسمی هم تاریخ مزبور بوده است لیکن در غیر موعد تعیین شده فرجامخواندگان یعنی 92/8/11 در دفتر اسناد رسمی حاضر شده اند و گواهی دفتر اسناد رسمی شماره ی. . . تهران مؤید آن است.

بعلاوه با توجه به خواسته دعوی که الزام به تنظیم سند انتقال رسمی است و معامله از عقود معاوضی است با تحویل مبیع در هر مورد که دادگاه با تحقق شرأیط و زمینه ی صدور حکم به آن چون دستور انتقال رسمی مبیع را صادر می کند بموازات آن با لحاظ تعهدات طرفین تأدیه ثمن و معوض هم باید تعیین تکلیف گردد این موضوع هم مسکوت مانده است حکم به تأدیه خسارات پیش‌بینی شده در قرار داد هم مستلزم تحقق تعهدات متقابل است. علیهذا چون قبل از رسیدگی به صحت و سقم مراتب یاد شده مبادرت به صدور رأی شده است دادنامه ی صادره در مورد فرجامخواهان و از جهاتی که مورد فرجامخواهی واقع شده است به لحاظ نقص رسیدگی و تحقیقات مستنداً به بند 5 ماده 371 قانون آئین دادرسی مدنی نقض و رسیدگی بعدی طبق بندهای الف مواد 401 و 405 قانون مزبور به دادگاه صادر کننده رأی تفویض می شود. رئیس شعبه سوم دیوانعالی کشور - حسن غفار پور عضو معاون - محمدرضا سلطانیان