متن رأی
در خصوص دعوی آقایان و خانمها الف. ، ب. ، ب. ، ر. ، م. ، س. ، ک. ، ک. ، س. ، ژ. ، ش. ، ب. همگی شهرت ر. با وکالت آقای م. ع. به طرفیت شهرداری منطقه چهار به خواسته مطالبه بهای عادله روز زمین های تصرف شده توسط خوانده از پلاکهای ثبتی قطعه. . . و. . . و. . . فرعی از. . .
اصلی و اجرت المثل ایام تصرف، با عنایت به محتویات پرونده و دادخواست تقدیمی و ضمائم و پیوستهای آن و ملاحظه اظهارات و لوایح طرفین و پاسخ استعلامات ثبتی که مالکیت خواهانها را به پلاکهای فوق اثبات می کند و ملاحظه نظریه کارشناس منتخب که بر اساس اسناد و مدارک و استعلام ثبتی ارائه شده و با اعتراض نماینده خوانده و دعوت از هیأت سه نفره کارشناسان ضمن بازدید و معاینه محل بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و تطبیق موقعیت ملک در محل بر اساس نقشه های ارائه شده که توسط کارشناس رسمی دادگستری تأیید گردیده حقانیت خواهانها را تأیید می کند ایرادات و دفاعیات نماینده خوانده به اینکه طرح ابتدایی دعوی در محاکم عمومی حسب رأی وحدت رویه دیوان عدالت اداری وجاهت قانونی ندارد و ارجاع امر به کارشناس بدون رعایت قانون نحوه تقویم ابنیه و اراضی و املاک مورد نیاز شهرداریها مصوب 1370 انجام گرفته کارشناس شهرداری در معیت کارشناسان دعوت نشده و ضمن اینکه افراد دیگری غیر از خواهانها متصرف زمینهای مورد دعوی بوده و پرونده هایی در این خصوص تشکیل گردیده، مؤثر در مقام نیست چرا که رأی وحدت رویه اشاره به موردی دارد که تملک طبق قانون و با رعایت تشریفات و ضوابط مربوطه انجام شده باشد در این صورت کارشناس شهرداری مجاز به ورود و دخالت می باشد.
ضمن اینکه رعایت مصالح عمومی و بیت المال ادعایی بدواً متوجه متولی و حافظ اموال عمومی و بیت المال است که در مانحن فیه شهرداری است ایراد دیگر مبنی بر تصرف افراد دیگر با توجه به نظریه کارشناسی غیر وارد است نهایتاً دادگاه در خصوص اجرت المثل ایام تصرف به لحاظ استرداد دعوی با استناد به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی را صادر و اعلام می دارد و نسبت به سایر موارد با اثبات و احراز خواسته مستنداً به مواد 308 و 311 و 312 و 328 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 6/150/000/000 ریال بابت قطعه. . . تفکیکی و مبلغ 8/800/000/000 ریال بابت پلاک. . . فرعی و 360/000/000 ریال بابت. . . فرعی از. . . اصلی در حق خواهانها به نسبت سهم الارث هر یک صادر و اعلام می نماید. این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. شعبه 127 دادگاه عمومی حقوقی تهران