شخص (الف) به عنوان فروشنده و شخص (ب) به عنوان خریدار باتنظیم مبایعه نامه ی عادی درخصوص یک قطعه زمین،تعهداتی برای یکدیـگر ایجـاد می کتتد. شخـص (ب) متعهـد می شود کـه درصـورت احداث آپارتمان در ملک مذکور از حداکثر ارتفاع (متراژ معیـن) تجـاوز ننمایـد. شخص (ب) مـورد معاملـه را به شخـص (ج) با همـان تعهـد منتقـل می کند و شخـص (ج) آپارتمانـی را درآن ایجاد می کند که ارتفاع آن از حداکثر ارتفاع معین شده بیشتر می شود. شخص (الف) دادخواست قلع و قمع مازاد بر ارتفاع معیـن را به طرفیـت شخـص (ج) در دادگاه حقوقـی مطرح می کنـد.

مطابق ماده 30 قانون مدنی، هر مالکی نسبت به مایملک خود هرگونه تصرف و انتفاع دارد، مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد. از طرفی با توجه به ماده 959 قانون مدنی هیچ کس نمی تواند به طور کلی حق تمتع و یا حق اجرای تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند. احداث بنا بر مبنای مجوز قانونی و رعایت مقررات شهرداری در صورتی که موجب اضرار به غیر نباشد، منع قانونی نداشته و بلا اشکال است، و قید چنین محدودیتی مغایر با مقررات قانون مدنی و قانون شهرداری بوده و چون مقید به زمان معینی هم نمی باشد لذا قابل ترتیب اثر نبوده و قابل استناد نیست، لذا نتیجتاً نظر اکثریت تأیید می شود.