نمونه رای با موضوع: دعوای تنظیم سند رسمی انتقال ملک رهنی بدون طرف دعوی قرار دادن مرتهن

تجدید نظر خواهی آقای ح. س. م. به طرفیت خانم ب. ی. ز. نسبت به دادنامه شماره 931501 مورخ 1393/12/3 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که طی آن به تنظیم و انتقال سند رسمی سه دانگ از 6 دانگ پلاک موصوف با حفظ حقوقی مرتهن محکومیت حاصل نموده مالاً وارد بوده دادنامه تجدیدنظرخواسته مغایر اصول و مبانی شکلی و مقررات قانونی صادر و در خور نقض است. صدور رأی به انتقال سند رسمی در املاک رهنی مغایر حقوق مرتهن و حق مقدم است اقتضاء داشته تا مرتهن طرف دعوی قرار گیرد و رد یا تنفیذ معامله بررسی گردد. در ما نحن فیه خواهان نخستین هیچ تقاضایی مبنی بر فک رهن نداشته و ایضاً بانک مرتهن را طرف دعوی قرار نداده است. علهیذا دادخواست وفق ماده 2 ق. آد. م مطرح نگردیده است، احقاق حق بر مجاری قانونی است و دادنامه معترض با رأی وحدت رویه 620 در تضاد است از این رو تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از ق. آ. د. م با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص دعوی خانم ی. ز. در این مرحله از رسیدگی و به کیفیت مطروحه مستنداً به ماده 2 از قانون مرقوم قرار رد دعوی صادر و اعلام میگردد. این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - محمد متولی