بخشنامه شماره ۱۳۸۸/۱۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۶
دعوی استرداد عوضین موضوع ماده ۱ قانون الزام، تابع عمومات آیین دادرسی مدنی و فاقد مرور زمان است
رؤسای محترم کلیه واحدهای قضایی و ستادی دادگستری کل استان تهران
احتراماً، پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه به یکی از سؤالات واحدهای قضایی در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به شرح ذیل جهت بهره برداری همکاران محترم ارسال می گردد.
آیا دعوی استرداد عوضین مشمول مرور زمان یکساله ثبت الکترونیک اسناد موضوع ۱ قانون میگردد یا اینکه این دعوی بصورت همیشگی قابل طرح خواهد بود؟
صرف نظر از آن که مهلت مقرر در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ را نمیتوان مرور زمان تلقی کرد. با توجه به این که در هیچ یک از مواد قانون یاد شده برای استماع دعوای استرداد عوضین مرور زمان پیش بینی نشده است این دعوا تابع عمومات آیین دادرسی مدنی و فاقد مرور زمان است.
نعمت الله بروزی ـ معاون قضایی رئیس کل و دبیر کمیته مطالعاتی و تحقیقاتی دادگستری استان تهران