داوری مخالف قوانین موجد حق

پیام: چنانچه داور در خصوص خواسته های اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی مرتبط با املاک دارای سند مالکیت حدنگار((کاداستر)) موضوع تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول، حکم برمحکومیت خوانده صادر نماید؛ مطابق بند ۱ ماده ۴۸۹ آیین دادرسی مدنی 1379 ،از مصادیق رای مخالف با قوانین موجد حق میباشد . مستندات: رأی دادگاه بدوی پرونده: شماره:140312390013539240 شعبه:27 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیراز قاضی:محمود رضائی تاریخ:1403/12/20 موضوع:ابطال رأی داور (غیرمالی)کد تناد:116279070 خواهان ها: ۱. خانم ط. ا. ن. اصطهباناتی فرزند ا. ۲. اقای ج. ش. فرزند ج. با وکالت اقای غ. ه. خواندگان:۱ اقای م. ا. فرزند م. ۲ اقای ع. ا. فرزند ج. با توجه به اوراق پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به انشا رای می گردد. رای دادگاه پیرامون دادخواست خانم ط. ا. ن. اصطهبا. فرزند ا. ا. و اقای ج. فرزند ج. ب. ت اقای غ. ه. به طرفیت اقایان ۱. م. ا. فرزند م. ۲. ع. ا. فرزند ج. به با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول و همانطور که در سند رسمی نیز درج شده است. معاملات عادی راجع به این اسناد قابل استماع نمی باشد. ازطرفی انچه مورد توافق طرفین قرارگرفته است. به فرض عدم قابلیت اجرایی قانون ثبت معاملات راجع به اموال غیر منقول ضمانت است. نه بیع و ذینفع باید از طریق ضمانت اقدام می نمود نه بیع بنابراین رای صادره صحیحا صادر نشده است. و برخلاف توافقات قراردادی طرفین بوده و مستندا به بند ۱ ماده ۴۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی و ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی و تبصره ۴ ماده ۱ قانون ثبت الزامی معاملات راجع به اموال غیر منقول حکم بر ابطال رای داور صادر و اعلام می شود. رای صادره تا زمان قطعیت مانع اجرای رای داور است. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر *است. دادنامه : 140412390001803196 تاریخ دادنامه : 1404/02/28 شعبه : شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان فارس باسمه تعالی شعبه * هیات دادگاه:اقایان م. ی. و م. م. م. مستشاران دادگاه تجدید نظر خواهان:۱. اقای م. ا. فرزند م. ۲. اقای ع. ا. فرزند ج. با وکالت اقای م. ی. ا. فرزند ن. به نشانی * تجدید نظر خواندگان: ۱. خانم ط. ا. ن. اصطهباناتی فرزند ا. ۲. اقای ج. ش. فرزند ج. با وکالت اقای غ. ه. فرزند ص. به نشانی * تجدیدنظر در خصوص تجدیدنظرخواهی ۱ م. ا. فرزند م. ع. ا. فرزند ج. با وکالت م. ی. ا. نسبت به دادنامه شماره ۳*۰ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۰ صادره از شعبه *که به موجب ان دعوی ط. ا. ن. ا. فرزند ا. و ج. ش. فرزند ج. با وکالت غ. ه. به طرفیت تجدیدنظرخواهان به خواسته ابطال رای داوری وارد و ثابت دانسته شده و بدلیل مخالفت رای داور با قوانین موجد حق حکم بر ابطال ان صادر گردیده و مورد تجدیدنظرخواهی واقع گردیده است: هیات دادگاه با بررسی مجموع اوراق و محتویات پرونده و با مداقه در مندرجات رای تجدیدنظرخواسته و دادخواست تجدیدنظرخواهی تقدیمی و با ملاحظه و بررسی پرونده منتهی به رای داوری و با ملاحظه قراردادهای منعقده فی مابین طرفین و با توجه به اظهارات و لوایح تقدیمی توسط طرفین نظر به اینکه ایراد و اعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد بعمل نیامده و رای معترض عنه به جهات و مراتب یاد شده به نحو صحیح و وفق مقررات قانونی اصدار یافته لذا هیات دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ از قانون ایین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹ ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می نماید. رای صادره قطعی است مستشاران شعبه * م. ی. م. م.