نمونه رای با موضوع: الزام

شماره پرونده: 9209980229200341 شماره دادنامه: 9209970229200674 تاریخ: 1392/07/16 رأی دادگـــاه در خصوص دعوی آقای ج. ب. بوکالت از خانم ها پ. ، ش. ، ز. ، ل. شهرت جملگی م. و خانم م. م. به طرفیت 1-خانم ف. م. و آقایان 2- ش. و3- س. شهرت هر دو م. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمیمقداریک پنجم از شش دانگ پلاک ثبتی 5508 فرعی از 74 اصلی واقع در بخش 11 تهران و الزام به تحویل مورد معامله هر یک مقوم به مبلغ پنجاه و یک میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی بشرح متن دادخواست تقدیمی و با این توضیح که وکیل خواهانها اظهار نمودهمورثخواندگان مرحوم ح. م. به موجب مبایعه نامه عادی مورخ 20/5/1375 ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر را به مورث موکلین مرحوم ج. م.

انتقال داده و کل ثمن نیز بشرح منعکس در مبایعه نامه به فروشنده پرداخت شده و متعاقباً بشرح محتویات پرونده کلاسه 87/685 و 87/686 شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواندگان دعوی ابطال سند رسمی پلاک را به میزان یک پنجم از ششدانگ مطرح کرده است لیکن از آن‌جا که به مجرد وقوع عقد بیع مشتری مالک مبیع و مبایع مالک ثمن می شود و عقد بیع بایع را به تسلیم مبیع ملزم می نماید لذا تقاضای صدور حکم بشرح خواسته را دارد، نظر به محتویات پرونده و با توجه به اینکه مفاد مبایعه نامه استنادی خواهان دلالت بر انتقال شش دانگ ملک اختلافی توسط مورث خواندگان به مورث خواهانها را وارد و با عنایت به اینکه به دلالت مفاد پاسخ استعلام ثبتی، شش دانگ ملک متنازع فیه در مالکیت مورث خواندگان مرحوم ح. م. بوده که برابر سند انتقال شماره 43600 مورخ 25/8/79 دفترخانه 253 تهران به مورث خواهانها مرحوم ج. م. انتقال یافته اما بموجب دادنامه شماره 638-23/10/88 شعبه 32 دادگاه حقوقی تهران و در اجرأی ماده 71 قانون دفتر اسناد رسمی مقدار یک پنجم از سند قطعی مذکور به نفع خانم ف. م.

ابطال شده و توجهاً به اینکه حسب مفاد دادنامه فوق الذکر در پرونده استنادی خواهانها دلیل ابطال یک پنجم از سند انتقال مذکور استفاده از وکالت نامه ای بوده که به لحاظ فوت موکل منفسخ شده بوده و بنابرأین این امر مانع از پذیرش ادعای خواهانها به طرفیت ورثه مرحوم ح. م.

مبنی برالزام به تنظیم مجدد سند رسمی به استناد مبایعه نامه نمی باشد، علیهذا با توجه به مراتب مذکور و اینکه خواندگان با وصف ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نشده و هیچ گونه ایراد و اعتراض یا دفاعی در قبال دعوی خواهانها و مستندات ایشان بعمل نیاورده اند، دادگاه دعوی خواهانها و الزام به تنظیم سند را وارد تشخیص و به استناد مواد 10و219و223 قانون مدنی و مواد 198و515و519 از قانون آئین دادرسی مدنی، خواندگان را به تنظیم سند رسمی انتقال یک پنجم از ششدانگ پلاک ثبتی 5508 فرعی از 74 اصلی مفروز و مجزی شده از 5023 فرعی از اصلی مذکور قطعه 527 تفکیکی بخش 11 تهران و پرداخت مبلغ 000/081/1 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی در حق خواهانها محکوم نموده و راجع به خواسته دیگر خواهانها مبنی بر تحویل مبیع با توجه به اینکه تحویل مبیع فرع بر مالکیت رسمی بوده و در مانحن فیه موضوع خواسته (یک پنجم از ششدانگ) در مالکیت رسمی خواهانها نمی باشد مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد رأی صادره در قسمت محکومیت خواندگان غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه سپس ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران بود و در قسمت قرار رد صادره نیز ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه سی و دوم دادگاه عمومی( حقوقی ) تهران- محمد عبدالهی نارنج بن شماره پرونده: 9209980229200341 شماره دادنامه: 9209970229200879 تاریخ: 1392/09/17