نمونه رای با موضوع: را دارد

در خصوص دادخواست مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی ( ره ) بطرفیت شرکت تعاونی مسکن. . . . . و شرکت تعاونی مسکن کارکنان. . . . . به تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر تائید و تنفیذ فسخ قرارداد شماره 890/ 1989 / 2798 / 55 - 19 / 3/ 87 ومحکومیت خواندگان به تخلیه و تحویل ملک وپرداخت بیست درصد کل ثمن معامله به عنوان خسارت قراردادی با احتساب خسارات دادرسی، بدین شرح که شرکت خواهان حسب مفاد دادخواست تقدیمی اعلام داشته است که مقاد قرارداد فوق الذکر اقدام به فروش زمین به خواندگان نموده وحسب مفاد بند 8 قرارداد فروش توافق گردیده است درصورت عدم وصول هریک از چکهای مندرج در ماده 5 قرارداد فروشنده حق فسخ قرار داد و مطالبه خسارت قراردادی به میزان 20 درصد از ثمن معامله به مبلغ شصت وهفت میلیارد و پانصد میلیون ریال را دارد وتوجهاٌ به مراتب تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد خواندگان نیز درمقام دفاع دفاعیات خود را به موجب لوایح تقدیمی اعلام داشته و دفاع نموده اند که باتوجه به اینکه درماده 11 قرارداد بر داوری آقای دکتر الف. ف. ش.

توافق شده است فلذا دعوی درمحاکم دادگستری قبل از اظهار نظر داور قابلیت بررسی واستماع را ندارد. دادگاه باتوجه به مجموع اوراق ومحتویات پرونده بدواٌ در مورد ایراد خواندگان به صلاحیت دادگاه جهت رسیدگی نظر به اینکه اموال مربوط به کمیته امداد امام خمینی ( ره )از مصادیق بارز اموال عمومی موضوع ماده 457 قانون آئین دادرسی مدنی بوده و شرط ارجاع امر به داوری ولو با توافق طرفین به دلیل عدم رعایت تشریفات مندرج درماده مذکور فاقد اعتبار قانونی است ثانیاٌ تصاویر مصدق چکهای صادره وگواهیهای عدم پرداخت مربوطه دلالت بر عدم تودیع مبالغ مندرج در چکها درمواعد مذکور در چک دارد ثالثاٌ باتوجه به توافق طرفین بر وجود حق فسخ برأی فروشنده در نتیجه عدم پرداخت ثمن از طریق چکهای مذکور دادگاه باتوجه به ابلاغ اظهارنامه ارسالی برأی شرکت تعاونی مسکن کارکنان. . . . . . و عدم دفاع موثر شرکت مذکور دعوی مطروحه را نسبت به شرکت تعاونی مسکن کارکنان. . . . .

وارد تشخیص به استناد مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی و مواد 188 وقسمت اخیر ماده 219 و 230 قانون مدنی حکم بر تائید وتنفیذ فسخ قرارداد شماره 890/ 1989/ 2798/ 55- 19 / 3 / 87 نسبت به سهمی خوانده مذکور به میزان 10 هزار متر مربع مشاع از 20 هزار متر از مبیع مندرج در ماده 4 قرارداد به انضمام محکومیت خوانده مذکور به پرداخت مبلغ -/000 / 000/750 / 6 ریال به عنوان 10 درصد کل ثمن معامله و همچنین برابر بند 23 شق 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت به لحاظ معافیت خواهان از ابطال تمبر دادرسی به پرداخت مبلغ 000 / 500 / 202 ریال به عنوان هزینه دادرسی درحق صندوق دولت صادر واعلام می دارد.

در خصوص دادخواست تقدیمی بطرفیت شرکت تعاونی مسکن. . . . . . به خواسته های فوق دادگاه باتوجه به مفاد قراردادهای استنادی نظر به اینکه حسب ماده 11 قرارداد مستند طرفین بر تعیین اقامتگاه قراردادی به آدرس بزرگراه کردستان نبش برزیل. . . . . توافق وقید نموده اند که کلیه اوراق مربوط به قرارداد ازطریق پست به آدرس مذکور ارسال شود ومفاد اظهارنامه ارسالی که مبنای تقدیم دادخواست حاضر جهت اعلام ارائه خواهان مبنی براستفاده از شرط ضمن عقد قرار گرفته است دلالتی بر ابلاغ یا ارسال به اقامتگاه قراردادی مذکور نداشته بلکه به آدرس تهران فلکه دوم صادقیه خ آیت اله کاشانی پشت بیمارستان ابن سینا. . . . . . . ارسال شده است که به نظر این دادگاه با وصف مذکور اراده خواهان مبنی براعمال حق ناشی از شرط ضمن عقد به خوانده ردیف اول ابلاغ نشده است وبنا برمراتب دعوی مطروحه تائید فسخ وبه تبع آن سایر دعاوی قابلیت بررسی واستماع را در وضعیت فعلی ندارد فلذا دادگاه دعوی مطروحه را نسبت به خوانده ردیف دوم صادر واعلام می دارد.

در خصوص دعوی مطروحه بطرفیت خوانده ردیف دوم مبنی بر تخلیه وتحویل ملک نظر به اینکه صدورحکم برتخلیه فرع بر وجود رابطه استیجاری است والزام به تحویل ملک فرع بر سپردن می باشد که مفاد پرونده امر دلالتی بر موضوع خواسته ها ندارد فلذا دادگاه در این قسمت قرار عدم استماع دعاوی مطروحه را صادر واعلام می دارد. بدیهی است در صورت قطعیت دادنامه خواهان می تواند از طریق صحیح قانونی نسبت به مطالبه مبیع موضوع مبایعه نامه مورد تقاضای فسخ اقدام نماید. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان می باشد. معاون قضایی و دادرس علی البدل شعبه 9 دادگاه حقوقی شهریار- امیررضا منتظری