متن رأی
آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9409972640900126 مورخه 1394/2/10 صادره از شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهریار که بر قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواه مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی (ره) بطرفیت شرکت تعاونی مسکن. . . . . . بخواسته های الف: اصدار حکم بر تایید و تنفیذ فسخ قرارداد شماره 55/2798/1989/890 مورخه 1387/3/19 ب: تحویل مورد معامله ج: پرداخت مبلغ بیست درصد از کل ثمن معامله به عنوان خسارت قراردادی 2- شرکت تعاونی مسکن کارکنان. . . . .
بخواسته تحویل مورد معامله اشعار دارد مخالف قانون ومقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد زیراکه اولاً یکی از طرق انحلال قراردادهای تنظیمی فی مابین اشخاص که با رعایت اصول کلی حاکم بر قراردادها تنظیم گردیده اند فسخ می باشد که فسخ یک واقعه حقوقیست که با اراده یکی از متعاملین و شخص ذوخیار محقق می گردد که پس از اعمال این حق فسخ واقع شده را بطریق مقتضی به اطلاع طرف دیگر قرارداد رسانیده و تایید آن را از دادگاه درخواست می نماید که ارسال اظهار نامه صرفاً یکی از طرق اعمال این حق بوده و یکی از طرق دیگر تقدیم دادخواست به دادگاه می باشد که خواهان نیز به همین طریق اقدام نموده است ثانیاً یکی از طرق فسخ، تحقق شرط فاسخ می باشد که اعمال فسخ به استناد شرط فاسخ مقید به زمان نبوده و هر زمان صاحب حق می تواند با تمسک به حق ایجاد شده در مقام اعمال حق بر آید که در ما نحن فیه نیز خواسته خواهان نیز تایید فسخ بلحاظ تحقق شرط فسخ ( عدم وصول وجه مندرج در چک های تحویلی بابت ثمن ) می باشد.
ثالثاً با اعمال حق فسخ و با فرض پذیرش مورد معامله می بایست به فروشنده مسترد شود که رسیدگی توام ان با خواسته تایید فسخ فاقد ایراد و اشکال می باشد. رابعاً مستفاد از مقررات مواد 2و3 قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری مکلف می باشندبه دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را دارد از این رو دادگاه با پذیرش لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می نماید. رأی صادره حضوری قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی