نمونه رای با موضوع: اجرت المثل ملک ومحکومیت وی به پرداخت خسارات دادرسی می‌باشدواردوموجه است

تجدیدنظرخواهی آقای ن. ج. باوکالت آقای ع. د. بطرفیت خانمها ن. و الف. ج.

نسبت به دادنامه شماره 908 مورخ 1393/12/10شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرری که متضمن محکومیت وی به پرداخت مبلغ 315234376000ریال بابت اصل خواسته اجرت المثل ملک ومحکومیت وی به پرداخت خسارات دادرسی میباشدواردوموجه است زیرا استناد دادگاه بدوی به ماده 320 قانون مدنی( مربوط به موضوع غصب) فاقد توجیه قانونی است اقدامات تجدیدنظرخواه صرفاً حقوقی واجاره دادن ملک متنازع فیه است ومتصرف از موضوع غصب که مربوط به استیلا بر مال غیر( تصرفات مادی است ) میباشد وموضوع منطبق با مقررات مربوط به معاملات فضولی است ماده 261 قانون مدنی تصریح دارد درصورتی که بیع فضولی به تصرف مشتری داده شود هرگاه مالک معامله رااجاره نکردمشتری نسبت به اصل مال ومنافع مدتی که درتصرف اوبوده ضامن است ماده 259 قانون مرقوم هم به ضامن متصرف نسبت به عین ومنافع ملک تاکید نموده است بنابرأین دعوی درفرض اثبات ادعای تجدیدنظرخواندگان وفضولی بودن موضوع متوجه تجدیدنظرخواه نیست لذا باپذیرش تجدیدنظرخواهی به استنادمواد358وبندهای ماده 84وماده89 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته که دلالت برمحکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت اجرت المثل دارد نقض وقراررد دعوی صادرمینماید رأی قطعی است.

شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - علی مداح