نمونه رای با موضوع: تقاضای الزام

در خصوص دادخواست آقای ن. ق. ن. فرزند ع. به طرفیت آقای م. ل. به خواسته تقاضای الزام خوانده به پرداخت عوارض خلافی و جریمه ساخت و کلیه بدهی های شهرداری به مبلغ صد و هشتاد میلیون و پانصد و شصت و هفت هزار ریال با احتساب هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه تا زمان اجرأی حکم مستنداً به کپی دادنامه استناد به پرونده کلاسه 920494 شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین و مبایعه نامه با این توضیح که خواهان اعلام نموده ملکی را از خوانده به مساحت 75 متر مربع دو طبقه واقع در ورامین خریداری نمودم و چند روز بعد از پایان معامله متوجه شدم که ملک خریداری شده مبلغ مذکور را به شهرداری بدهکار می باشد لذا بنده این موضوع را به خوانده اعلام لیکن ایشان از پرداخت آن امتناع و بنده مجبور به پرداخت آن به شهرداری به صورت84/567/000 ریال نقد و مابقی به صورت ده فقره سفته ده میلیون ریالی شدم و تقاضای صدور حکم وفق ستون خواسته را نموده است و نیز در خصوص دادخواست جلب ثالث آقای م. س. فرزند ع. ح. به طرفیت خانم الف. ف. م. فرزند م.

با این توضیح که جالب ثالث اعلام نموده بنده ملک مذکور را در تاریخ 91/7/8 از مجلوب ثالث خریداری نموده و منزل موصوف را با همان کیفیت به آقای ن. ق. ن. منتقل نموده ام و بدهکاری ملک را آقای ق. ن.

پرداخت نموده است و در حال حاضر مطالبه نموده لذا با توجه به اینکه مسئولیت پرداخت دیون بر عهده مجلوب ثالث می باشد و تقاضای محکومیت ایشان به پرداخت دیون شهرداری را نموده است دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه بر اساس مواد 220 و 225 قانون مدنی طرفین قرارداد ملزم به نتایج حاصل از عرف و عادت می باشند هر چند که این موارد در عقد ذکر نگردیده باشد و در خصوص انجام معاملات ملک بدون انتقال سند رسمی و نیز در مواردی که اساساً ملک سند رسمی تفکیکی نداشته باشد و نیز در مواردی که بنا ساخته شده در ملک بدون اخذ مجوز ساخت از شهرداری ساخته شده است عرف پرداخت دیون شهرداری را بر عهده فروشنده قرار نداده و البته چون احتمال صدور حکم بر تخریب بنا و تعلق جریمه به بنای ساخته شده که مورد معامله واقع می گردد وجود دارد که به خریدار منتقل می گردد به همین علت ملک با بنای غیر مجاز به قیمت بسیار نازل تر از ملک با بنای مجاز به فروش می رسد بنابرأین دادگاه خواسته خواهان اصلی و خواهان دعوی جلب ثالث را ثابت تشخیص نداده و مستنداً به مواد 220 و 225 قانون مدنی و مواد 2 و 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر رد دعوی صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین -محمد داداش زاده