متن رأی
مندرجات پرونده حاکی است به دنبال تقدیم دادخواست از جانب خانم ح. خ. ف. فرزند ر. در تاریخ 92/5/26 به طرفیت س. ع. الف. م. الف. و س. م. ص. م. الف. به خواسته 1- تنفیذ بیع نامه عادی مورخ 1378/7/20 مندرج در برگ ردیف 8 پرونده و اثبات مالکیت 2- الزام خوانده ردیف یک به تنظیم سند ملک مسکونی پلاک. . . فرعی از. . . اصلی بخش 2 قم. . . - ابطال سند المثنی صادره توسط خوانده ردیف 2 به شماره. . . - 88/8/7 دفتر 8 قم تقدیم دادگستری قم نموده است که جهت رسیدگی به هشتم محاکم عمومی حقوقی قم ارجاع گردیده است شعبه مرجوعالیه پس از انجام تشریفات دادرسی و رسیدگی برابر موازین و مقررات سرانجام به موجب دادنامه شماره 93/00974 -1393/6/7 چنین مبادرت به صدور رأی نموده است: «. . .
بنا به مراتب فوق و نظر به اینکه 1- در ادعای انکار و تردید برخلاف ادعای جعل که تکلیف ارائه دلیل به عهده مدعی جعل است و دارنده سند موقعیت دفاعی دارد صاحب سند مکلف است که اصالت آن را ثابت کند که در ما نحن فیه در برابر ادعای تردید خوانده ردیف دوم نسبت به امضاء خوانده ردیف اول در ذیل مبایعه نامه مورخه 1378/7/20 خواهان در جهت اثبات اصالت سند مذکور به اقرار نامه رسمی مورخه 91/8/24 توسل جسته است ضمن اینکه تفاوتی نمی کند که سند رسمی در سال 1388 بنام خوانده ردیف دوم شده است زیرا اقرار نامه در برابر مبایعه نامه سال 1378 خواهان است که آن معامله را تأیید می کند و از طرف دیگر اگر بخواهیم اقرارنامه را فی الحال ( سال 91 ) لحاظ کنیم در آن موقع خوانده ردیف اول مالکیتی نداشته است که خبر به ضرر خود بدهد بنابرأین خواهان در برابر تردید خوانده ردیف دوم می تواند از اقرارنامه جهت صحت و اصالت مبایعه نامه سال 78 استفاده نماید که چنین اقدامی نیز صورت گرفته است 2- عقود از جمله عقد بیع به محض وقوع مطابق قانون نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی ایشان لازم الاتباع بوده و طرفین مکلف به رعایت مفاد قرارداد و آثار و نتایجی هستند که از عقد حاصل می شود 3- قرارداد بیع فی مابین خواندگان در سال 1388 و متعاقباً انتقال سند مصداق اجلی معامله نسبت به مال غیر بوده چرا که در سال 1378 ملک مورد نزاع به خواهان واگذار شده است و از طرف دیگر اجازه مؤخر نیز از جانب خواهان ارائه نشده است علی ایحال و به شرحی که بیان شده دادگاه خواسته خواهان را وارد دانسته.
. ضمن احراز وقوع بیع فی مابین خواهان و خوانده ردیف اول در سال 1378 ( 1378/7/20 و ابطال سند شماره. . . - 1387/7/7 فی مابین خواندگان ردیف اول را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال ملک پلاک. . . اصلی واقع در بخش 2- قم در حق خواهان محکوم می نماید. . . »; پس از ابلاغ این دادنامه ( به شماره 93/00974 - 93/6/7 ) آقای س. ع. الف. م. الف. فرجامخواهی نموده است و پرونده جهت رسیدگی در مقام فرجامخواهی به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردیده است و شعبه با تهیه گرازش مشروح توسط عضو ممیز که در پرونده منعکس است سرانجام به شرح دادنامه شماره 94/00215 - 1394/5/18 اعتراض فرجام خواه به دلایل نواقص مورد نظر وارد تشخیص و رأی فرجام خواسته رانقض جهت رفع نواقص موجود و اظهارنظر مقتضی به شعبه صادر کننده رأی فرجام خواسته اعاده نموده است و شعبه محترم با ارجاع امر به کارشناسی و جلب نظر کارشناس مبنی بر اینکه اثر انگشت آقای س. ع. الف. م. الف.
با اثر انگشت ذیل مبایعه نامه عادی مطابقت دارد هر چند امضاءات مسلم الصدور مشارالیه با امضاء ذیل مبایعه نامه مغایرت دارد ختم رسیدگی را اعلام و به شرح دادنامه 94/01498 - 1394/12/15 به رأی قبلی خود و اصرار ورزیده است و پس از ابلاغ دادنامه مورد اعتراض و فرجامخواهی آقای س. ع. الف. م. الف. با وکالت آقای الف. دافا قرار گرفته است و پرونده جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال گردیده است به جهت سبق ارجاع به این شعبه ارجاع گردیده است پرونده حکایت دیگری ندارد لوایح فرجامی در مقام مشورت قرائت خواهد شد. بتاریخ فوق هیأت شعبه با حضورامضاء کنندگان ذیل تشکیل جلسه داده است پس از قرائت گزارش عضو ممیز پرونده و انجام مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می نماید.