رأی دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان آقای م. الف. با وکالت بعدی آقای ح. د. به طرفیت خوانده آقای ع. ن. به خواسته مطالبه مبلغ یک میلیارد ریال بابت ودیعه و مبلغ 102/000/000 ریال بابت وجه التزام از تاریخ 93/11/01 و خسارت تاخیر تادیه و کلیه خسارات قانونی.
نظر به اینکه محکمه خواسته خسارت تاخیر را با توجه به توافق در چگونگی خسارت در تاخیر ودیعه برابر قرارداد اجاره نمودند ولی خسارت بر خسارت فاقد وجاهت بوده پذیرش نداشته و وفق ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد صادر می گردد.
و در باب دو خواسته باقی مانده خواهان به قرارداد اجاره تنظیمی فی مابین خود و خوانده استناد نمود و کپی مصدق آن را نیز ضمیمه دادخواست نمود و همچنین کپی تامین دلیل 94/01/19 مبنی بر تخلیه رقبه موصوف ضمیمه نمود و خوانده در اظهارات جلسه دادرسی به فروش رقبه موصوف در دو سال و نیم بیان نمود که برابر فروش نامه خریدار متعهد به پرداخت ودیعه شده و ربطی به من ندارد و حالیه محکمه برابر شرح فوق دفاعیه خوانده را بلاوجه دانسته زیرا توافق وی با خریدار قابلیت تسری به ثالث نبوده و برأی خوانده نسبت به خواهان برابر قرارداد اجاره رفع مسئولیت نمی شودو لذا دادگاه دعوی خواهان را پذیرش نموده و برابر ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی خواهان را مطابق موازین دانسته و به همین جهت حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت ودیعه و مبلغ 102/000/000 ریال بابت خسارت روزانه وجه التزام تا زمان تقدیم دادخواست که از زمان تقدیم دادخواست تا زمان اجرا محاسبه در هنگام اجرا خواهد شد و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه و مبلغ هزینه دادرسی در حق خواهان صادر می نماید.
رأی صادره حضوری و پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 102 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمدتقی ملکوتی