نمونه رای با موضوع: الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی سه دانگ مشاع از دو پلاک ثبتی

رأی دادگـــــاه در خصوص دادخواست آقای ی. ط. م.

وکیل دادگستری به وکالت از آقای س. م. فرزند م. به طرفیت آقای س. م. و ز. و ه. خ. همگی م. فرزندان س. ع. الف. و آقایان الف. و م. و خانمها م. و ف. همگی م. و خانم م. خ. م. و س. س. و س. س. و ف. س. و ر. و س. ع. الف. همگی م. فرزندان سید ع. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی سه دانگ مشاع از دو پلاک ثبتی. . . فرعی و. . . فرعی از 90 اصلی مقوم به -/51/000/000 ریال. بدین توضیح که خانم ف. م. فرزند سید ق. مورث خواندگان حسب سند مالکیت، مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاکهای. . . و. . . فرعی از 90 اصلی الف. بوده که به موجب مبایعه نامه عادی 61/8/20 به خواهان فروخته و از آن زمان دو ملک در تصرف خواهان می باشد. خواندگان اول تا سوم فرزندان آن مرحومه و خواندگان چهارم تا هفتم نیز فرزندان اول تا سوم فرزندان آن مرحومه و خواندگان چهارم تا هفتم نیز فرزندان خ. فرزند آن مرحومه و خواندگان هشتم تا سیردهم نیز ورثه ع. فرزند فوت شده آن مرحومه می باشند. آقای س. م. م. فرزند ف. م. طیّ سند 10306-87/5/15 دفترخانه 358 تهران و مرحوم سید ع. م. فرزند دیگر ف. م.

طیّ سند 103127-87/5/20 در دفترخانه 358 تهران اقرار به صحت مبایعه نامه و فروش سه دانگ دو قطعه زمین مزبور توسط مادرشان به خواهان نموده اند. ورثه سید ع. م. نیز طیّ لایحه ای 86/7/19 شهادت داده اند که اقرار مورث خود در دفترخانه 358 راجع به دو پلاک. . . و. . . فرعیات از 90 اصلی را قبول دارند و اعتراض ندارند و خانم ه. خ. و س. م. و خ. م. نیز در صورتجلسه 87/2/3 پرونده های 154، 429و968 سال 86 همین دادگاه اقرار به فروش دو پلاک فوق توسط مادرشان به آقای س. م. نموده اند. اداره ثبت مالکیت رسمی خانم ف. م. را تأیید نموده است. اصول اسناد نیز به همراه اصل مبایعه نامه در ید وکیل خواهان می باشد. حالیه با توجه به دادخواست تقدیمی و اسناد مالکیت و مبایعه نامه عادی و اقرار نامه های رسمی دوتن از ورثه فروشنده و اقرار نامه عادی ورثه عظیم م. واقاریر م. و ه. خا. . . و خ. م.

در دادگاه مورخ 87/2/3 مبنی بر فروش زمین فوق توسط مادرشان به خواهان و با توجه به اینکه خواندگان علیرغم ابلاغات قانونی در جلسه دادگاه حاضر نشده اند و لایحه دفاعیه ای نیز ارسال نکرده اند خواسته خواهان وارد تشخیص و به استناد ماده 10 قانون مدنی خواندگان را به عنوان ورثه مرحومه سیده ف. م. فرزند سید ق. شماره شناسنامه 95، متولد 1285 به حضور در یکی از دفاتر رسمی و انتقال سند سه دانگ از ششدانگ پلاکهای. . . و. . . فرعیات از 9 اصلی آیینه ورزان به نام خواهان آقای س. م. محکوم می نماید. رأی صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند- محمدحسین عبداللهی