خلاصه جریان پرونده
شماره پرونده: 9409982920500593 شماره دادنامه: 9409972920500906 تاریخ: 1394/10/26
رأی دادگاه
خواهان خانم ز. ن. فرزند ص. دادخواستی بخواسته الزام به ایفای تعهد مبنی بر تحویل یک دستگاه آپارتمان و مطالبه وجه الضمان و از قرار روزی پنجاه هزار تومان از تاریخ 1394/6/30 تا زمان صدور حکم، بدواً صدور تامین خواسته، تحویل مبیع مقوم به 51/000/000 ریال بطرفیت خوانده آقای ع. ک. م. فرزند غ. تنظیم و تقدیم دادگاه نموده و تشریحاً بیان داشته به موجب قرار پیوستی مبادرت به ابتیاع یک واحد آپارتمان از خوانده نموده ولی تا کنون تسلیم و تحویل مبیع صورت نگرفته است دادگاه صرفنظر از بقیه اظهارات و مدافعات طرفین و صرفنظر از عدم حضور و عدم دفاع خوانده، با عنایت به ا ینکه در اجرأی مقررات ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک کشور در تاریخ 1/5/1353 اجرأی مقررات ثبتی در منطقه ای که ملک متنازعٌ فیه در آن واقع شده، آگهی، اعلام و اجرا شده است وماده 22 قانون مرقوم وضعیت مالکیت اموال غیر منقول دارأی سابقه ثبتی را معین نموده است و رسیدگی و اعلام مالکیت به اعتبار اسناد عادی و مغایر با مندرجات دفاتر املاک، متباین با مندرجات مواد 22 و 47 آن قانون می باشد.
هر چند الزام به تحویل و تسلیم از آثار بیع محسوب می گردد لکن مادام که به تکلیف مقرر در مواد 47 و 48 قانون موصوف جامه عمل پوشانده نشود دعوی مطروحه مسموع نخواهد بود بر این بنیاد و با استناد به مستندات مزبور و رعایت ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد و نسبت به قسمت دیگر خواسته (مبنی بر مطالبه خسارت قراردادی) نظر به اینکه خوانده به تکلیف قراردادی خویش جامه عمل نپوشانده و دلیلی بر تحویل مبیع ارائه نداده است و همچنین با اتباع از توافق طرفین و احترام به اراده آزاد آنان دادگاه شرأیط و ارکان دعوی را فراهم دانسته و خواسته را قابل اجابت می داند بر این بنیاد مستنداً به مواد 10، 219، 223، 230 و 1257 قانون مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارت قراردادی روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 1394/6/30 لغایت 1394/10/22 جمعاً به مبلغ 57/000/000 ریال و پرداخت خسارت دادرسی به مبلغ 2/765/000 ریال در حق خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره غیابی بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و پس از آن ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه پنجم دادگاه حقوقی پاکدشت - سیدرضا علوی