متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. الف. به طرفیت خانم م. تیموری نسبت به دادنامه شماره 559 مورخ 94/5/31 شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن رأی به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 563/000/000 ریال بابت خسارت عدم انجام تعهد موضوع قرارداد اجاره شماره 045890، بعلاوه پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخوانده صادر شده است. دادگاه در این مرحله از دادرسی با توجه به اینکه به موجب قرارداد مرضی الطرفین، تجدیدنظرخواه متعهد به تخلیه مورد اجاره نسبت به سهم تجدیدنظرخوانده در تاریخ انقضاء مدت اجاره ( 92/6/7 ) بوده و وجه التزام قراردادی تخلف از مفاد قرارداد روزانه یک میلیون ریال به عنوان اجرت المثل تعیین شده است.
که دادنامه صادره از دادگاه بدوی در محدوده خواسته خواهان بدوی صرفا در محدوده تراضی تاریخ 92/6/7 لغایت 93/7/26 روزانه یک میلیون ریال جمعا 413/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل بر مبنای مبلغ اخیر فاقد ایراد و اشکال اساسی بوده و اعتراض تجدیدنظرخواه نسبت به این قسمت از دادنامه منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادسی مدنی نبوده، مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه در قسمت فوق عینا تایید می شود. و اما نسبت به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون ریال بابت ضرر و زیان ناشی از بیکاری و صرف وقت جهت طرح دعوی، از آنجاکه در قوانین موضوعه خسارت عدم النفع قابل مطالبه نبوده بعلاوه به لحاظ عدم وجود رابطه سببیت بین زیان وارده احتمالی و اقدام تجدیدنظرخواه، اساسا طرح دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته، با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی، با نقض این بخش از دادنامه، قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می شود. این رأی قطعی است.
شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی