نمونه رای با موضوع: به شرح صدرالبیان را مطرح نموده اند

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای علی ک. ج. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند بخواسته تقاضای رسیدگی و صدور حکم الزام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند به اصلاح سند مالکیت شماره دفترچه مالکیت 467299 سری الف/80 به شماره ملک 8/1109 شماره ثبت 85039 و ثبت حدود اربعه ملک ( چوب آب ) در سند اصلاحی با این توضیح که خواهان اظهار داشته اند ورثه مرحوم ص. قرأیی می باشند که در سند مالکیت پدرش در حدود به نهر محدود شده است در صورتی که در سند مالکیت اصداری جهت ایشان به نهر ذکر نشده و این امر سبب شده که همسایه ایشان به حریم نهر تجاوز نموده و مبادرت به خشک کردن درختان و تجاوز و تصرف عدوانی نموده اند فلذا خواسته به شرح صدرالبیان را مطرح نموده اند. دادگاه با مداقه در مستندات و منضمات دادخواست و اینکه 1- اصلاح سند مالکیت از تکالیف دادگاه نمی باشد 2- با التفات به اینکه سند مالکیت مرحوم ص. قرأیی حدود پلاکهای 6 و 12 فروعات از 80 اصلی بوده و آقای ک. ج.

مالک یک قطعه باغ به مساحت دو هزار و نهصد و چهل و پنج مترمربع پلاک 1109 فرعی مفروز از پلاک ثبتی فرعی از هشتاد اصلی واقع در کالدشت طبق رأی 1337 هیأت حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت مستقر در اداره ثبت صادر گردیده فلذا با توجه به اینکه با توجه به تصرفات مفروزی خواهان و تنظیم صورتمجلس تحدید حدود و تصرفات و احراز تصرفات مفروزی خواهان هیأت حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت اصدار رأی نموده و متعاقباً پیش نویس سند مالکیت اصدار یافته فلذا چنانچه خواهان مدعی هستند که تصرفات وی نهر را نیز شامل می شده و در تنظیم صورتمجلس تحدید حدود اشتباهی رخ داده است که می بایست ابطال رأی هیأت حل اختلاف و ابطال سند مالکیت مفروزی خود را درخواست نمایند و سپس با مراجعه به هیأت تعیین تکلیف وضعیت ثبتی درخواست ثبت مفروزی نمایند که هیأت مزبور با توجه به شرأیط قانونی درأین خصوص اتخاذ تصمیم نمایند فلذا خواسته منطبق با ضوابط و مقررات قانونی طرح نگردیده به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند-سیدابوالفضل سیادتی