متن رأی
در مورد دعوای خانم ص. ب. فرزند ع با وکالت آقای ح. الف. م. به طرفیت خواندگان به اسامی 1- خانم ص. دُ فرزند ح. با وکالت آقای الف. ع. و. 2- اداره بنیاد مسکن شهرستان ری به خواسته های 1- صدور حکم بر اثبات مالکیت خواهان نسبت به 6 دانگ اعیانی احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع در قریه. . . . . . قطعه. . . . . . از پلاک ثبتی. . . . . . اصلی بخش ثبتی. . . . . . تهران مقوم بر مبلغ 5، 100، 000 تومان 2- صدور حکم بر الزام خوانده ردیف دوم به واگذاری مالکیت 6 دانگ عرصه یاد شده به مساحت 300 متر مربع مقوم بر مبلغ یک میلیون تومان 3- صدور حکم بر بطلان مدارک موارد ادعای خوانده ردیف اول از جمله اجارنامه صوری شماره 0071 مورخ 1/5/1391راجع به ملک مذکور مقوم بر مبلغ یک میلیون تومان؛ دادگاه با بررسی تمامی اظهارات و مدارک ابرازی وکیل خواهان و وکیل خوانده ردیف اول و با بررسی لوایح و مدارک ابرازی خوانده ردیف دوم، خواهان و خوانده ردیف اول، هر کدام ادعای مالکیت بر ملک مسکونی یاد شده دارند ولی م د.
معتبر و محکمه پسندی که مؤیّد مالکیت آنها باشد، اقامه و ابراز نگردیده است و عرصه ملک مذکور جزء اراضی ملی واگذار شده توسط اداره منابع طبیعی شهررری به بنیاد مسکن شهرری، در محدوده بافت مصوب روستای مذکور است و واگذاری یاد شده در راستای ماده 4 قانون ساماندهی و حمایتاز تولید و عرضه مسکن صورت گرفته که بنیاد مسکن شهرری، آنرا به روستائیان واجد شرأیط واگذار نماید و مطابق اظهارات شهود تعرفه شده توسط خواهان و مطابق قرائن و امارات موجود، بنای مسکونی موجود در آن عرصه، از سال 1380 توسط خواهان احداث شده است سبق تصرف مادی و بلامعارض خواهان در طی سنوات مذکور احراز شده است و وقوع اختلاف و نزاع فیمابین خواهان و خوانده ردیف اول راجع به آن ملک که اخیراً ایجاد شده، هیچ خللی به حقوق مکتسبه خواهان وارد نمی آورد.
بنابرأین خواسته های اول و سوم خواهان وارد است و مستنداً به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و مواد 2 و 198 از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب 1379 حکم بر اثبات مالکیت اعیانی مسکونی یاد شده به نام خواهان صادر و اعلام شد و همچنین حکم بر بطلان تمامی مدارک مورد ادعای خوانده ردیف اول ( از جمله اجاره نامه عادی شماره 0071 مورخ1/5/1391 ) راجع به آن ملک صادر و اعلام شد. در مورد خواسته دوم خواهان ( الزام به تنظیم سند مالکیت عرصه آن ملک ) با توجه به اینکه هیچ رابطه قراردادی و قانونی بین خواهان و اداره بنیاد مسکن شهرری برقرار نشده است، لذا قابل استماع نیست و قرار عدم استماع آن خواسته صادر و اعلام شد. رأی صادره حضوری است و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک- محمد ساری