نمونه رای با موضوع: صادر و اعلام می دارد

در خصوص درخواست خانم م. امانگاه وکیل دادگستری بوکالت از آقای ی. ص. فرزند ر. بطرفیت آقای ع. س. فرزند ز.

مبنی بر تجدیدنظر خواهی از دادنامه شماره 1306 مورخ 93/11/25 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که به موجب این دادنامه برأی دعوای تجدیدنظر خواه دائر بر تائید انفساخ قرارداد عادی مورخ 86/4/30 و استرداد مورد معامله حکم به بی حقی صادر گردیده است بدین توضیح که حسب مبایعه نامه عادی 86/4/30 و توافق 87/4/12 در ظهر مبایعه نامه، تجدیدنظر خواه یک آپارتمان را به مبلغ 390/000/000 ریال به تجدیدنظر خوانده فروخته و بیشتر ثمن معامله را دریافت و فقط مبلغ 25/000/000 ریال باقیمانده که مقرر می شود در تاریخ 87/4/30 به فروشنده پرداخت شود و چنانچه این مبلغ در تاریخ مقرر پرداخت نگردد معامله فسخ می باشد و حالیه پس از گذشت شش سال و پنج ماه مبادرت به تقدیم دادخواست برأی اخذ تائید انفساخ مبایعه نامه 86/4/30 نموده است که این موضوع با اصل فوریت اعمال خیارات و اخذ تائید آن از مرجع قضائی در تضاد می باشد و با توجه به اینکه تجدیدنظر خواه به شرط خود عمل نکرده و فسخ قرارداد را به خریدار اعلام نکرده و برأی تائید انفساخ به دادگاه مراجعه نکرده این حکایت از انصراف فروشنده از شرط خود و بقاء بر صحت و تنفیذ مبایعه نامه دارد مضافا که اگر فروشنده اعتقاد به انفساخ داشته می بایست سریعا اصل ثمن دریافتی را به خریدار مسترد نماید نه اینکه ثمن در تصرف وی بوده و کمال استفاده را از آن نموده و حالیه با گذشت شش سال و پنج ماه مدعی تائید انفساخ مبایعه نامه شده است حالیه این دادگاه با توجه به محتویات پرونده و اینکه تجدیدنظر خواه دلیلی که موجبات نقض دادنامه صادره را فراهم آورد ارائه نکرده و تجدیدنظر خواهی مشمول هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد و با حذف بند دوم استدلال دادگاه بدوی از دادنامه به استناد مواد 351 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به رد درخواست تجدیدنظرخواهی حکم به تائید دادنامه تجدیدنظر خواسته صادر و اعلام می دارد.

رأی صادره قطعی است. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی -محمد حسین عبداللهی