متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی 1- اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به طرفیت م. ر. س. و م. م. ز. ب. و 2- م. ر. س. با وکالت الف. الف. پ. و سعیده س. به طرفیت م. م. ز. ب. و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از دادنامه شماره 1164 مورخ 1394/10/19 شعبه محترم 108 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن اولاً حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه ردیف دوم در دعوای تایید فسخ قرارداد شماره 2544599 مورخ 1390/6/14 و تسلیم مبیع مربوط به پلاک ثبتی 1168 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران به نسبت سهم متعلق به تجدیدنظرخواه به صورت یک واحد آپارتمان به مساحت 120 مترمربع و مطالبه خسارت دادرسی صادر شد و ثانیاً تجدیدنظرخواه ردیف اول در راستای دعوای مرتبط تجدیدنظرخوانده م. محمدعلیزاده به تنظیم سند رسمی ملک مذکور بنام وی محکوم گردید با دقت در محتویات پرونده راجع به محکومیت اداره کل تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی و انتقال دهنده به تنظیم سند رسمی گذشته از آنکه انتقال دهنده عادی ( م. ر. س.
) صاحب سند رسمی نیست تا چنین اختیاری داشته باشد و خواسته توجهی به وی ندارد با توجه به اینکه اساساً انتقال رسمی منوط به اخذ صورت مجلس تفکیکی و تادیه حقوق اداره کل می باشد لذا در این بخش مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض حکم تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوای اولیه م.
محمدعلی زاده صادر می گردد و نسبت به رد دعوای تایید فسخ هر چند مبنای دعوا فسخ بواسطه مغایرت مساحت واقعی آپارتمان با مساحت مذکور در قرارداد و ماده 355 قانون مدنی بوده و پرداختن دادگاه محترم بدوی به عدم پیشبینی خسارات در قرارداد موجه نبوده است اما از حیث نتیجه رأی مزبور با عنایت به اینکه فروشنده به بهانه مزبور و نقص در تبیین دقیق مساحت ملک و مبیع که معطوف به وی بوده نمی تواند به نفع خویش تفسیر و بهره برداری کند و نظر به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابرأین به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عیناً تایید می گردد این رأی قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی