متن رأی
در خصوص دادخواست آقای ح. د. ر. الف. فرزند الف. باوکالت آقای ح. س. به طرفیت آقای س. ط. فرزند س. باوکالت آقایان ب. الف. و م. ع. (مشترکا و منفرداً)به خواسته تائید و اعلام فسخ قرارداد مشارکت شماره 53935 مورخه 90/11/25 مستندا به فتوکپی مصدق قرارداد-اظهارنامه ارسالی-وکالت نامه وکیل-تامین دلیل -دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی ورامین با این توضیح که وکیل خواهان اعلام نموده به حکایت قرارداد مورخه 90/11/25 موکل قرارداد مشارکتی را با خوانده محترم تنظیم و مقرر شد ظرف یک ماه عملیات ساختمانی به اتمام برسد پس ازعدم انجام تعهد درموعد مقرر توسط خوانده یکسال دیگر قرارداد تمدید و به جهت عدم انجام به موقع عملیات ساخت وساز همچنین عدم رعایت ایمنی ساختمان وفق توضیحات ماده 6 قرارداد که اشعار می دارد چنانچه هرکدام از طرفین به هر دلیلی پس از تاریخ قرارداد مبادرت به فسخ مشارکت نمایند. . .
وطی اظهارنامه ای قرارداد موصوف فسخ گردید فلذا درخواست تائید و اعلام فسخ را تقاضا نموده است دادگاه باتوجه به اوراق و محتویات پرونده و نظر به اینکه براساس قرارداد عادی شماره 53935 مورخ 90/11/25 که مفادومندرجات آن مصون از تعرض باقی مانده، طرفین با شرأیط مقرر عقد شراکتی منعقد نموده ودر بند 6 آن ضمانت اجرأیی را در صورت فسخ هریک از طرفین به هر دلیلی را پیشبینی نموده اند و نظر به اینکه صرف نظر از شرط مقرر فی مابین طرفین، مدت قرارداد مذکور تا تاریخ 1392/3/30 بوده و براساس قرارداد عادی فاقد تاریخ وشماره که مفاد ومندرجات آن نیز مصون از تعرض باقی مانده به مدت یکسال دیگر نیز تمدید گردیده ودرواقع مدت قرارداد مشارکت به اتمام رسیده ودر حال حاضر قرارداد معتبر فی مابین طرفین به لحاظ انقضاء مهلت و مدت قرارداد مورد توافق موجود نمی باشد و نظر به اینکه فسخ قرارداد در خصوص قرارداد معتبر موضوعیت دارد بنابرأین دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص نداده و مستندا به مفهوم مخالف ماده 586 قانون مدنی که اشعارداشته«اگر برأی شرکت در ضمن عقد لازمی مدت معین نشده باشد هریک از شرکا هروقت بخواهد می تواند رجوع کند.
»;ونیز مواد 2-197 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام می گردد. رأی صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین-محمد داداش زاده