متن رأی
بتاریخ 94. 2. 27 آقای ح. نصیری زاده متولی دادخواست بطرفیت خانمها و آقایان 1- ف. د. 2- م. سعیدی زاده 3- ک. سعیدی زاده4- ز. حصیری زاده 5- م. سعیدی زاده 6- م. سعیدی زاده 7-علی سعیدی زاده بخواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 33. 1320واقع در بخش 11تهران به جهت عدم قابلیت احراز را تقدیم این دادگاه کرده اند دادگاه با توجه به دفاع بعمل آمده از ناحیه آقای ح. سعیدی زاده و خانم ف. د. و باعنایت به اینکه با فوت پدر وراث آقایان و خانمها علی. م. . ح. . ک. م. . ز. سعیدی زاده وخدیجه توریان بوده اند وبافوت مادر فرزندان ورثه وی بوداحراز فرزندان بنام م. فوت نموده که خانم د. وآقایان م. و م. وهادی در زمره وراث بوده اند که هادی نیز فوت نموده و خانم د. وارث نامبرده بودهو می باشد ودر این حال با توجه به توضیحات نامبردگان وگواهی های حصروراثت تقدیمی و اینکه خانم ف. د. قیم های آقای م. سعیدی زاده می باشندوباوجودصغیردرپرونده وبا استنادرأی وحدت رویه صادره ازهئیت عمومی دیوان عالی کشوروقانون امورحسبی امکان احرازاز طریق ثبت منطقه وجود نداشته ونداردوبرأین مبناصرفنظراز اینکه مطابق گواهی ثبت منطقه ملک غیر قابل احراز. .
. گردیده است بنابرأین دادگاه باتوجه باینکه به پیروی ازاقلیت. . به حکم فروش است نه دستورفروش است خواسته خواهان رامقرون به واقع وحقیقت تشخیص و با لحاظ مواد1و4قانون احرازفروش املاک مشاع و مواد7و8و9و10آیین نامه اجرأیی قانون مذکوروهمچنین مواد1257و1258و1284و1286و1321و1324 قانون مدنی و197و198قانون آیین دادرسی مدنی کلیه فروش پلاک ثبتی موردترافعوووحاصل ازفروش به نسبت حصه وراثت باکسرهزینه های اجرأیی به نسبت سهم الارث ازطریق مزایده منطبق برقانون اجرأی احکام مدنی صادرواعلام میداردحکم دادگاه نسبت به خانم د. و ظرف مدت 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است لیکن نسبت به سایرخواندگان غیابی وظرف مهلت 20روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی درأین دادگاه وپس ازآن درمهلت20روزه قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است. رییس شعبه 86 دادگاه حقوقی تهران - مهرداد محمودی یزدانی