نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در رابطه با تجدیدنظرخواهی آقای ع. الف. اسمعیلی رنجبر بطرفیت آقای م. ب. پ. و. نسبت به دادنامه شماره 1016-94/9/3 صادره از شعبه 29 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر محکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت 120 میلیون ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف خوانده بمدت چهل روز در مغازه موضوع اجاره مازاد از زمان مدت قرارداد بانضمام هزینه دادرسی می باشد و تجدیدنظرخواه ضمن اقرار به تصرف خود بیش از مدت اجاره بمدت چهل روز مدعی است مبلغ 14/400/000 تومان بابت اجاره بهای 14 ماه به حساب تجدیدنظرخوانده واریز کرده علاوه بر آن مطابق بند 6/14 قرارداد اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد مبلغ دو میلیون ریال است در حالیکه روزانه سه میلیون ریال مطالبه گردیده. . . علیهذا این دادگاه با توجه به مندرجات پرونده اولاٌ در پرونده امر دلیلی مبنی بر اینکه تجدیدنظرخواه مبلغی بابت چهل روز اضافه پرداخت کرده باشد ارائه نگردیده ثانیاٌ بموجب بند 14-6 قرارداد فیمابین مقرر گردیده چنانچه مستاجر مورد اجاره را راس تاریخ انقضاء تخلیه کامل ننماید موظف است روازنه دو میلیون ریال بعنوان اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد بپردازد. .

لهذا ملاحظه میگردد دادگاه نخستین خلاف توافق طرفین با ارجاع به کارشناس رسمی اجرت المثل را تعیین نمود لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته تا مبلغ هشتاد میلیون ریال مواجه با اشکالی نیست و تائید میگردد لیکن مازاد بر آن باتوجه به جهات مسطوره در خور تائید نیست این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون ائین دادرسی مدنی آن را نقض و حکم بر بی حقی خواهان نخستین صادر و اعلام میگردد هزینه دادرسی به یک میلیون و ششصد هزار ریال اصلاح میگردد این رأی قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار