نمونه رای با موضوع: تایید میگردد. در موردتجدیدنظرخواهی نامبردگان

در خصوص تجدید نظر خواهی 1 - آقای م. ب. 2 - خانم ب. ع. ن. با وکالت خانم م. ن. به طرفیت آقای ن. م. با وکالت آقای م. ح. ن. ط. نسبت به دادنامه شماره 860 مورخ 1394/7/15 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظرخواه ردیف اول به خواسته ابطال رأی داوری به شماره 29914 مورخ 1391/1/20 به استناد بندهای 1 و 5 ماده 489 قانون آئین دادرسی مدنی اجمالا با این استدلال که دلیلی بر اینکه رأی داور مخالف با قوانین موجد حق باشد و یا مخالف با آنچه در دفتر املاک ثبت شده باشد ارائه نشده است از این رو دعوای نامبرده غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان آن صادر گردیده است. در مورد دعوای تجدیدنظرخواه ردیف دوم به خواسته ورود ثالث و ابطال قسمتی از رأی داوری قرار رد دعوا صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه برابر بیع نامه مستند دعوا تجدیدنظرخواه ردیف اول ملک مورد ترافع (موضوع رأی داوری) به تجدیدنظر خوانده فروخته و متعهد گردیده از آن فک رهن نموده و سندرسمی آن را به نام خریداری (تجدیدنظرخوانده) منتقل کند.

نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی مالکیت رسمی ملک مذکور بنام تجدیدنظرخواه به ثبت رسیده است از این رو رأی داوری مبنی بر الزام نامبرده به فک رهن از ملک مذکور و تنظیم سند رسمی آن بنام خریدار نه تنها مغایرتی با قوانین موجد حق و مندرجات دفتر املاک و دفتر اسناد رسمی ندارد بلکه مطابق با تعهدات قراردادی فروشنده می باشد بنابر این موجبی برأی ابطال آن وجود ندارد.

نظر به اینکه برابرماده 490 قانون آئین دادرسی مدنی طرفین رأی داوری حق اقامه دعوا برأی ابطال آن دارند و تجدیدنظرخواه ردیف دوم جزو طرفین رأی داوری نمی باشد و برابر ماده 418 نامبرده می بایست دعوای خود را تحت عنوان اعتراض شخص ثالث اقامه نماید بنابر این تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده نمی شود و به استناد ماده 353 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد. در موردتجدیدنظرخواهی نامبردگان به طرفیت آذر الف. ش. نسبت به دادنامه فوق الاشاره که به موجب آن قرار رددعوا به لحاظ عدم توجه آن صادرگردیده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده نظر به اینکه از ناحیه نامبردگان اعتراض موجهی که باعث نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته شود به عمل نیامده است از این رو به استناد ماده 353 قانون مرقوم این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته نیز تایید میگردد. این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - سید احمد جاویدی اقدم