خلاصه جریان پرونده
در خصوص دادخواست آقای ح. ح. ف. به طرفیت آقای الف. الف. و خانم ر. الف. باوکالت آقای م. ص. ف. به خواسته اعتراض به عملیات اجرأیی نسبت به پلاک ثبتی. . . . . . . فرعی از پلاک ثبتی شماره. . . . . . اصلی بشرح دادخواست تقدیمی، بابررسی محتویات پرونده ملاحظه می گردد که معترض ثالث طی دادخواست تقدیمی و جلسه رسیدگی ادعا نموده است که ملک موصوف طی مبایعه نامه با کد رهگیری 1311005082717 بنام وی قولنامه شده است و خوانده ردیف اول مکلف بوده است دراسفند ماه سال 91 مبادرت به تنظیم سند نماید. که به دلیل مواجه شدن با توقیف ملک توسط خوانده ردیف دوم تنظیم سند مقدورنگردیده است.
وکیل خوانده ردیف دوم باحضور دردادگاه اظهار داشته است درزمان تنظیم مبایعه نامه مورخ 28/8/91 ملک توسط دادگاه انقلاب توقیف بوده است و خوانده ردیف اول به
رأی دادگاه
انقلاب بعنوان مالک اعتراض کرده است و دادگاه انقلاب با احراز مالکیت فعلی آقای الف. الف. رأی به رفع توقیف ازملک صادرنموده است درحالی که اگرخواهان ملک را خریداری نموده بود، بایستی بعنوان معترض ثالث به تصمیم دادگاه انقلاب اسلامی اعتراض می کرد. دادگاه قراراستماع شهادت شهود مسجلین ذیل مبایعه نامه راصادرنموده است لاکن امضاء کنندگان دروقت مقرردردادگاه حاضرنشده اند. دادگاه باتوجه به جمیع محتویات پرونده و اظهارات طرفین با عنایت به اینکه ملک مزبور درتاریخ تنظیم سند عادی بیع در توقیف دادگاه انقلاب اسلامی بوده است و خوانده ردیف اول قدرتی به تسلیم مبیع به معترض ثالث نداشته است و چگونگی پرداخت کل ثمن معامله و اینکه آیا مابقی ثمن معامله پرداخت شده است یاخیر. ازنظردادگاه محرزنیست دادگاه مالکیت معترض ثالث نسبت به پلاک ثبتی مورد اعتراض را احراز نمی نماید و مستندا به ماده 348 ازقانون مدنی و ماده 197 ازقانون آیین دادرسی مدنی رأی به بی حقی معترض ثالث صادرو اعلام می دارد.
رأی صادره نسبت به خوانده ردیف اول غیابی و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی درأین شعبه و پس از پایان مهلت واخواهی ظرف بیست روز قابل تجدیدنظردردادگاه تجدید نظراستان تهران است و نسبت به خوانده ردیف دوم و معترض ثالث حضوری می باشد و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظردردادگاه تجدیدنظراستان تهران است. رئیس شعبه 276 دادگاه عمومی حقوقی تهران - غلامرضا احمدی