نمونه رای با موضوع: قرار رد دعوای

درمورد در خواست آقای م. ز. و خانم الف. ف. ر. وکلای دادگستری به وکالت از آقای ع. ن. فرزند مصطفی به طرفیت اداره سوم اجرأی اداره ثبت اسناد و املاک و آقای م. ج. ش.

با وکالت علی کنگرانی فراهانی و بانک پارسیان شعبه اسکندری تهران مبنی بر تجدید نظر خواهی از داد نامه 1016 - 93/10/28 شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه برأی دعوای اعتراض تجدید نظرخواه و تقاضای ابطال مزایده صورت گرفته، حکم به بطلان دعوا صادر گردیده است بدین توضیح که تجدید نظر خواه که مالک شش دادنگ یک اپارتمان تحت پلاک ثبتی 30230 فرعی از 70 اصلی مجزا شده از 18935 فرعی از اصلی مذکور به انضمام پارکینگ و انباری در تهران خ شیراز جنوبی کوچه یاس شماره 5 بوده که در قبال اخذ تسهیلات توسط تجدید نظر خوانده دوم طی سند 6500 - 83/09/04 دفتر خانه 618 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته که به دلیل عدم ایفای تعهدات از سوی تجدید نظر خوانده دوم حسب در خواست تجدید نظر خوانده سوم اجرائیه از سوی دفتر خانه فوق صادر و به اداره سوم اجرأی ثبت ارسال و آپارتمان فوق به مزایده گذاشته شده است و حالیه تجدید نظر خواه به مزایده انجام شده و نحوه ابلاغ مراتب، درغیرآدرس اعلامی و عدم رعایت ماده 122 ایین نامه اجرائی و اختلاف فاحش بین قیمت کارشناس و قیمت واقعی معترض است که دادگاه بدوی بدون توجه به قانون مبادرت به رسیدگی و صدور رأی نموده است در صورتی که طبق ماده 169 آیین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا ء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرئی مصوب سال 1387 این رسیدگی در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است و اصولا این دعوا یعنی اعتراض به نحوه بر گزاری مزایده قابل رسیدگی در محاکم دادگستری نمی باشد و به استناد مواد 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به نقض دادنامه تجدید نظر خواسته قرار رد دعوای خواهان بدوی ( قرار عدم استناع دعوا 9 صادر و اعلام می گردد.

شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار جعفر افراشی- محمد حسین عبدالهی