متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان علی الف. با وکالت م. م. ف. به طرفیت خوانده م. ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به انضمام هزینه های دادرسی مقوم به 51/000/000 ریال و دادخواست متقابل خواهان م. ن. با وکالت ح. ل.
به خواسته دعوی تقابل در پرونده کلاسه 930869/176 و تقاضای رسیدگی و صدور حکم بر اعلام بطلان قولنامه مورخه 85/3/20 به شرح دادخواست مقوم به 51/000/000 ریال به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست خواهان دعوی اصلی و رونوشت مبایعه نامه مورخ 85/3/20 فیما بین خواهان دعوی اصلی و تقابل و اظهارات و لوایح تقدیمی خواهان دعوی اصلی و دفاعیات خوانده دعوی اصلی که در مقام دفاع با طرح دعوی تقابل ادعای صوری بودن مبایعه نامه فیما بین اصحاب دعوی اصلی و تقابل و در خواست ابطال آن را نموده است و در این خصوص به استماع اظهارات گواه استناد نموده و دادنامه ای به شماره 8909970210200561 جهت اثبات ادعای خود ارائه نموده است و دادگاه با ملاحظه اظهارات گواهان تعرفه شده که احدی از آنان مبایعه نامه استنادی را تنظیم نموده است که حاکی از عدم پرداخت ثمن بوده است و ا ظهارات گواه دیگر نیز گر چه در هنگام تنظیم مبایعه نامه حضور نداشته ولکن موید ادعای خواهان دعوی تقابل است و مضافا به اینکه دادنامه استنادی خواهان دعوی تقابل به شماره 8909970210200561 مورخه 89/8/8 صادره از شعبه 176 حقوقی تهران که دال بر طرح دعوی خواهان دعوی اصلی به وکالت خوانده دعوی اصلی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به دو دانگ و نیم مشاع پلاک موضوع دعوی است و موخر بر تاریخ تنظیم مبایعه نامه استنادی اصحاب دعوی است حاکی از صحت ادعای خواهان دعوی تقابل دارد زیرا در صورت وقوع عقد بیع و واقعی بودن مبایعه نامه مذکور طرح دعوی مذکور موضوع دادنامه استنادی خواهان دعوی اصلی با حق وی ناشی از مبایعه نامه منافات داشته است لذا با توجه به مراتب فوق و دفاعیات غیر موثر خوانده دعوی تقابل و اینکه دلایل ابرازی خواهان دعوی تقابل همگی دال بر عدم قصد بیع توسط طرفین و عدم پرداخت ثمن توسط خواهان دعوی اصلی و اصولا با توجه به رابطه فیما بین آنان ( وکالت ) قولنامه مذکور بابت تضمین حق الوکاله بوده است لذا بنا بر استدلال مذکور دعوی خواهان دعوی اصلی ( علی الف.
) را وارد دانسته و مستندا به ماده 196 و قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به بطلان دعوی خواهان اصلی دعوی خواهان تقابل را وارد دانسته و مستندا به ماده 191 قانون مدنی و ماده 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به اعلام بطلان معامله و قولنامه مورخه 85/3/20 فیما بین خواهان دعوی تقابل و خوانده دعوی مذکور و محکومیت خوانده دعوی تقابل به پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه صادر می گردد. رأی صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شبعه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمد محمدحسنی