نمونه رای با موضوع: تنفیذ و اثبات عقد بیع

در خصوص تجدیدنظر خواهی ب. ت. با وکالت م. رنسبت به دادنامه شماره. . . . . . . . مورخه 93/11/29 صادره از شعبه محترم 107 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن خواسته تنفیذ و اثبات عقد بیع، ابطال سند رهنی، الزام به تفکیک و اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی منتهی به صدور قرار عدم استماع شده است با ملاحظه جمیع اوراق و محتویات پرونده، ملاحظه لایحه دفاعیه تجدیدنظر خواه، دفاع و ایراد موثری که باعث بی اعتباری دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید و منطبق با شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد بعمل نیامده است و از حیث رعایت تشریفات دادرسی و استنباط قضایی بر رسیدگی دادگاه نخستین منقصت قانونی مترتب نیست زیرابه موجب استعلامات ثبتی شماره های. . . . . .

مورخه 92/6/13و 12256 مورخه 92/2/29 صفحات 41 و 18 پرونده به موجب نامه شماره 5/238/86 مورخه 86/5/15 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران در قید بازداشت می باشد و با وجود بازداشت ملک اتخاذ تصمیم در این مرجع می تواند با حقوق بازداشت کننده در تعارض باشد علاوه بر این الزام به تنظیم سند رسمی در خصوص ملکی که بازداشت است قابل پذیرش نمی باشد ضمن اینکه دعوی تنفیذ و اثبات بیع دعوی ترافعی نبوده و در مرجع قضایی بطور مستقل قابل رسیدگی نمی باشد بلکه می تواند از جهت آثار وارده بر عقد بیع مورد درخواست قرار گرفته و ضمن آن اصالت آن احراز شود در خصوص قسمت اخیر خواسته تجدیدنظر خواه مبنی بر ابطال سند رهنی صرفنظر از استدلال دادگاه محترم بدوی نظر به اینکه رسیدگی بر این خواسته مستلزم رسیدگی به اصالت و اعتبار عقد بیع ضمن دادخواست الزام یا سایر آثار مرتبط با عقد بیع می باشد بنابرأین دادگاه با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 79 ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید می نماید رأی صادره قطعی است.

شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علی اکبر شریعت - عباس مؤذن