نمونه رای با موضوع: الزام

در خصوص دادخواست آقای ف. الف. به وکالت از آقای س. و. و خانم ک. الف. الف. به طرفیت آقای ع. س.

به خواسته الزام خوانده به ایفای تعهدات قرارداد مشارکتی مبنی بر تحویل افزایش بنا به میزان 33/3 درصد بدین توضیح که وفق قرارداد مشارکت پیوست دادخواست، خوانده متعهد و ملتزم گردید تا تاریخ 92/6/1، نسبت به ساخت و تکمیل و تحویل دو باب واحد مسکونی به نام خواهان ها اقدام و در صورتی که تعداد واحدها مازاد بر قرارداد افزایش یابد 33/3 درصد به سهم الشرکه خواهان ها اضافه گردد لیکن از ایفای تعهدات قراردای خویش استنکاف نموده بنابرأین صدور حکم وفق ستون خواسته تقاضا شده است دادگاه با عنایت به اینکه بر فرض پذیرش مالکیت خواهان ها نسبت به 33/3 درصد از بنای مازاد بر قرارداد توافق شده آنگاه مالکیت مشاعی طرفین به وجود می آید که در این فرض امکان تحویل یا الزام شریک به تحویل سهم الشرکه که وجود ندارد و طرفین می باید در مورد نحوه تصرفات توافق نموده یا از تصرف خودداری نمایند بنابرأین اقامه دعوی به کیفیت مطروح را فاقد وجاهت قانونی دانسته، مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می نماید اما راجع به دادخواست خواهان ها به طرفیت خوانده مذکور به خواسته تحویل دو واحد مسکونی موضوع قرارداد نظر به اینکه واحدهای مورد ترافع تحویل شده و وکیل خواهان به موجب لایحه شماره 13101015 مورخ 94/7/14 دادخواست خویش را در این قسمت مسترد نموده اند بنابرأین دادگاه مستنداً به بند الف ماده 107 قانون مذکور قرار ابطال دادخواست صادر و اعلام می نماید همچنین در خصوص دادخواست خواهان ها به طرفیت خوانده به خواسته الزام خوانده به پرداخت وجه التزام قرارداد به مبلغ سیصد هزار ریال در هر روز از تاریخ 92/6/1 لغایت تقدیم دادخواست (94/3/11) با جلب نظر کارشناس و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگاه با توجه به تعیین وجه التزام بابت تاخیر روزانه در قرارداد مشارکت پیوست دادخواست و اینکه خوانده دعوی از ایفای تعهدات قراردادی خویش استنکاف ورزیده و بدین سبب ذمه خویش را مشغول ساخته و علیرغم ابلاغ وقت رسیدگی، در دادگاه حاضر نشده و دفاعی معمول نداشته است بنابرأین دادگاه دعوی خواهان ها را محمول بر صحت تشخیص و مستنداً به مواد 515، 198، 195و519 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد 230، 219، 183 قانون مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 194/100/000ریال بابت وجه التزام پیش‌بینی شده در قرارداد از تاریخ 92/6/1 لغایت 94/3/11 و 5/923/000ریال بابت هزینه دادرسی و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی در حق خواهان ها صادر و اعلام می نماید رأی صادره با توجه به نحوه ابلاغ اخطاریه (برگ شماره 33) حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس علی البدل دادگاه عمومی فیروزکوه - سید محتبی لطیفی رستمی