نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

آقای ف. م. با وکالت آقای الف. ف. و خ. ب. به طرفیت خانم ر. ک. دادخواستی مبنی بر صدور حکم احراز قضایی 1-عدم وقوع بیع خواهان و خوانده 2-در نتیجه صدور حکم اعلان بطلان سند انتقال رسمی ملک خواهان به خوانده 3-در نهایت صدور حکم بر اعلام بقای اعتبار مالکیت رسمی خواهان قبل از انتقال سند به خوانده 4-صدور حکم اعلام بطلان وکالت رسمی تنظیمی بین خواهان و خوانده تقدیم کرده که در تاریخ 5/8/92 به این شعبه ارجاع شده است. ماحصل شرح ادعای خواهان و وکلای وی این است که ملک تحت تملک خواهان با اعطای وکالتنامه به خوانده وتوسط وی به نام خودش منتقل شده در حالیکه بین آنها عقد بیع واقع نشده است. بنابرأین وقتی بین طرفین عقد بیع واقع نشود انتقال سند مالکیت ملک متنازع فیه از نام خواهان به نام خوانده بلاوجه می باشد.

خوانده نیز در مقام دفاع اظهار داشته دعوای مطروحه سابقا در شعب 39 و41 دادگاه عمومی حقوقی تهران مطرح و در هردو مورد منتهی به صدور رأی قطعی شده است. دادگاه به منظور بررسی اعتبار امر مختومه پرونده های شعبه فوق را مطالبه و بررسی کرد در خصوص ابطال سند انتقال رسمی ملک تحت شماره 16372 مورخ 29/1/88 ونیز وکالتنامه رسمی شماره 16238 مورخ 27/12/87 دفتر اسناد رسمی شماره 631 چون قبلا دعوا مطرح ومنتهی به رأی قطعی شده است لذا به استناد بند 6 ماده 84 وماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می گردد.

در خصوص خواسته دیگر خواهان مبنی بر احراز قضایی عدم وقوع بیع بین خواهان و خوانده چون امری قابل اثبات نیست و اساسا طرح دعوا به منظور اثبات وقایع حقوقی بین طرفین است لذا طرح دعوا منطبق بر موازین قانونی نیست از این جهت به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد. راجع به خواسته دیگر خواهان مبنی بر صدور حکم بر اعلام بقای اعتبار مالکیت رسمی خواهان قبل از انتقال سند به خوانده چون در حال حاضر به اضرار خود خواهان سند مالکیت به نام خوانده می باشد لذا دعوا مسلم و ثابت نیست به استناد ماده 22 قانون ثبت وماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی ظرف مدت بیست روز پس ازابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران- امین رجبی