نمونه رای با موضوع: الزام

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای غ. و. پ. فرزند الف. ح. به طرفیت خوانده پرونده آقای الف. م. فرزند غ. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 2468/85 متر مربع واقع در جاده ورامین، ابتدای روستای فیروز آباد جاده ده خیر، پس از کانال، جنب دامداری از پلاک ثبتی 192 اصلی ده خیر، با حدود اربعه مندرج در نظریه کارشناسی مورخ 1393/8/22 مهندس محسن کوچک زاده، مقوم بر 4، 900، 000، 000 ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی، صرف نظر از آنکه حسب جوابیه استعلام ثبتی خوانده پرونده دارأی مالکیت رسمی، سهمی انتقالی از آقای تقی کلهر و م.

کلهر در پلاک 192 اصلی مذکور است و صرف نظر از آنکه اصالت مبایعه نامه عادی ارائه شده از سوی خواهان مصون از اعتراض خوانده قرار گرفته و در نتیجه اصالت آن ثبوتاً محرز است و صرف نظر از آنکه کارشناس منتخب دادگاه اعلام داشته است مورد معامله به مساحت فوق الذکر منطبق و در محدوده پلاک 192 اصلی مذکور است به صورت مفروز الرعیه در تصرف خواهان پرونده قرار دارد، نظر بر اینکه پلاک موصوف دارأی مالکین مشاعی متعدد است و برابر نظریه تکمیلی کارشناس منتخب دادگاه در حال حاضر امکان اظهار نظر در این خصوص که آیا سهم خوانده پرونده بیشتر یا کمتر از مساحت 2468/85 متر مربع می باشد یا خیر وجود ندارد، چون که مساحت کل پلاک مشخص نیست و در نتیجه امکان تبدیل و محاسبه سهام هر یک از مالکین مشاعی به متر مربع وجود ندارد لذا دادگاه به کیفیت مشروحه دعوای خواهان را وارد تشخیص نداده و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 قرار ردّ دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است.

دادرس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک-سید هاشم حسینی