نمونه رای با موضوع: الزام به تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ر. ر. یی به طرفیت م. ک. خ. الف. و ب. الف. ز. ش. از دادنامه شماره 168 مورخه 94/2/30 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر رد دعوی مطروحه از ناحیه تجدیدنظر خواه به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی. . . فرعی از 2395 اصلی قطعه 32 به مساحت 45 متر مربع می باشد دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظر خواهی بعمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند زیرا اگر چه تجدیدنظر خواندگان در خصوص معامله قطعات موضوع قرارداد ارائه شده از ناحیه تجدیدنظر خواه تعرض ننموده و پاسخ استعلام ثبتی مالکیت آقای ب. الف. ش.

را طی سند صلح شماره 37518 مورخه 374/17 دفتر خانه 109 تهران راجع به باقی مانده قطعات تایید نموده مع الوصف راجع به اصالت سند صلح یاد شده تردید نموده به طوری که مراتب توسط بازرسین اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران مورد بررسی قرار گرفته مع الوصف نتیجه بازرسی مشخص نشده، با عنایت به اینکه تا قبل از اظهار نظر نهایی بازرسین واحد ثبتی محل در خصوص اصالت سند صلح یاد شده نمی توان به مالکیت ب. الف. تعرض نمود و از طرفی صدور حکم به رد دعوی موجبات تضییع حقوق احتمالی تجدیدنظر خواه را فراهم می نماید در نتیجه اقتضاء صدور قرار عدم استماع دعوی تا اعلام نظر بازرسین موضوع گزارش واحد ثبتی به عنوان متولی امر وجود داشته که به این مهم توجه نشده دادگاه با انطباق تجدیدنظر خواهی با بند ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 2 و 358 قانون یاد شده راجع به خواسته مطروحه تا رفع تردید از اصالت سند صلح موضوع مالکیت احدی از تجدیدنظر خواندگان دادگاه قرار عدم استماع دعوی مطروحه را صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و قطعی است.

شعبه 55 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس ​و مستشار علیرضا طاهری - پرویز رحیمی