متن رأی
درباره ی دعوای 1- آقای ک. ک. پ. فرزند م. 2- س. م. فرزند س. با وکالت آقای الف. ج. بطرفیت 1- آقای م. الف. م. فرزند الف. 2- آقای م. م. فرزند غ. به خواسته مطالبه خسارت عدم تحویل مبیع طبق قرارداد شماره 811417 از تاریخ 91/8/1 تا زمان ایفای تعهد بر مبنای روزی 50/000 تومان و مطالبه خسارت دادرسی، وکیل خواهانها در متن دادخواست و در شرح خواسته اعلام کرده است: 1- وفق قرارداد فروش شماره 811417 مورخ 1388/2/15 موکل اقدام به خرید یک واحد آپارتمان 135 متر مربعی واقع در نشانی تهران، خ شریعتی، میدان کتابی. . . پلاک 32 طبقه دوم جنوب شرقی از خواندگان مینماید 2- وفق بند ( 1 - 5 ) و تبصره 2 ماده 3 مبایعه نامه فوق الذکر خواندگان ( فروشندگان ) متعهد شده بودند که واحد آپارتمانی خریداری شده را در مورخ 1391/8/1 تحویل خواهانها ( خریداران ) نمایند و در صورت تاخیر در تحویل مبیع وفق بند 7 - 6 قرارداد روزانه مبلغ 500/000 ریال خسارت تاخیر اجرأی تعهد بپردازند.
لذا با عنایت به عدم تحویل مبیع تا کنون، موکلین تقاضای محکومیت خواندگان به پرداخت خسارت قراردادی ناشی از عدم تحویل مبیع از تاریخ 91/8/1 لغایت اجرأی تعهد بر مبنای فوق الذکربعلاوه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل را دارند. خواندگان در جلسه مورخ 93/11/28 دادگاه حاضر و علت عدم تحویل را وجود اختلاف با مالکین و وجود مانع از نظر مقررات شهرداری اعلام کردند، بنا به مراتب فوق اینکه از ناحیه خواندگان در قبال دعوای مطروحه ایراد و اعتراضو دفاع موثری ارأیه نگردیده است، دادگاه مستندا به مواد 10، 219، 220، 230 قانون م. و 198 و 519 قانون آیین دادرسی م. حکم به محکومیت خوانده به پرداخت روزانه مبلغ 500/000 ریال به عنوان وجه التزام از تاریخ 91/8/1 لغایت زمان اجرأی حکم و بپرداخت مبلغ 11/469/200 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام مینماید در خصوص مطالبه خسارت تاخیر تادیه با توجه به اینکه اصل خواسته مطالبه خسارت ( وجه التزام ) میباشد و مطالبه خسارت از خسارت وجاهت قانونی ندارد دادگاه در این مورد مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی م.
قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان میباشد. ضمنا خواهانها مکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی میباشند. قاضی شعبه 38 دادگاه حقوقی تهران -اسحاق زارعی