نمونه رای با موضوع: ی اعلامی از سوی وکلای

در خصوص دعوی موقوفه مدرسه علمیه محمدیه با تولیت حجت الاسلام آقای علی اکبر رشاد با وکالت آقای علی کرم کرمی بطرفیت آقای ج. ر. گ. فرزند ب.

بخواسته الزام به تنظیم سندرسمی اجاره ملک پلاک ثبتی 5445 و تعدیل اجاره بها و مطالبه خسارات دادرسی مستنداً به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی پرونده امر به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است صرفنظر از اینکه از منظر دادگاه ملاحظه تصویر اجاره نامه رسمی به شماره 75467-83/10/6 تنظیمی فی مابین متداعیین پرونده امر مرتبط با ششدانگ عرصه تجاری پلاک ثبتی 5445 با قید تفویض حق تملک اعیانی هرچند گویای احراز رابطه حقوقی و استیجاری بحساب می آید لیکن آنچه که محرز و مسجل است اینکه رابطه قراردادی نامبردگان فوق با انتقال و واگذاری حق تملک اعیانی تجاری احداثی به مستاجر (یعنی خوانده) بطور حتم و یقین از شمول قانون روابط موجر و مستاجر 56 خارج است بعلاوه اینکه خواسته های اعلامی از سوی وکلای خواهان از آثار و لوازم خاص قانون روابط موجر و مستاجر 56 است درحالیکه همانطوریکه فوقاً به آن اشاره شد موقوفه اساساً مالکیتی نسبت به اعیانی پلاک مبحوث عنه نداشته و ندارد بلکه مطابق شروط تملک اعیانی احداثی مسبوقاً مالکیت آن به خوانده منتقل و واگذار شده است از طرفی پذیرش خواسته نخست مبنی بر تنظیم سند رسمی اجاره ملازمه با حاکم بودن قانون روابط موجر و مستاجر 56 است که متداعیین پرونده امر منصرف از آن هستند در نتیجه دادگاه دعوی خواهان را مطابق موازین تشخیص نداده و مآلاً حکم به رد آن صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر می باشد. رئیس شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدسعید میردیلمی