خلاصه جریان پرونده
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای ح. م. با وکالت آقای س. ح. ز. ح. و پ. ن. ز. ب. به طرفیت خواندگان به اسامی م. ب. و ز. گ. و س. ک. الف. ح. به خواسته اعلام بطلان مبایعه نامه وابطال سندرسمی صادره نسبت به عرصه ملک به پلاک ثبتی شماره. . . فرعی از2اصلی بخش ده تهران واسترداد ثمن عرصه وغرامات وخسارات وارده هریک مقوم به مبلغ 51000000ریال، به این شرح که وکیل خواهان اعلام داشته که موکل به موجب مبایعه نامه مورخ 85/8/6یک واحد آپارتمان به مساحت 84دارأی پلاک ثبتی فوق واقع درتهرانسربلوار. . . را ازخواندگان به عنوان مالک خریداری نموده ولی زمین موصوف متعاقب احرازوقوع عملیات غیرقانونی ازسوی ستاد اجرأیی فرمان امام ره به موجب احکام شماره 6/89/389و494به تملک ستاد اجرأیی درآمده لذا با توجه به تعلق ملک موصوف به شخص ثالث ومستحق اللغیربودن آن تقاضای صدورحکم به شرح ستون خواسته را دارد.
وکیل خواندگان دفاعا اعلام داشته که پلاک ثبتی عرصه مورد نزاع با سندی که به نام ستاد اجرأیی صادرگردیده منطبق نبوده ومتفاوت می باشندزیرا پلاک ثبتی عرصه مورد نزاع غیرازپلاک ثبتی سند ستاد اجرأیی فرمان امام ره می باشد. ازسوی دیگربا توجه به اینکه
رأی دادگاه
انقلاب غیابی بوده ونسبت به ایادی قبلی صادرگردیده ونسبت به آن به عنوان ثالث اعتراض شده که وقت رسیدگی برأی تاریخ 94/4/8تعیین شده است. لذا با عنایت به مراتب فوق ومجموع اوراق ومحتویات پرونده، اولا-در خصوص آقای م. ب. ، نظربه اینکه مطابق پاسخ استعلامات ثبتی ابرازی پیوست لایحه وکیل خواهان که دلالت برمالکیت رسمی اشخاص دیگری غیرازخوانده فوق دارد وعلی الظاهرمشارالیه به عنوان وکیل همسرخود مبادرت به تنظیم مبایعه نامه نموده لذا دعوی مطروحه متوجه نامبرده نبوده مستندا به ماده 84قانون آئین دادرسی مدنی قراررد دعوی راصادرواعلام مینماید. ثانیا-در خصوص خواندگان دیگرنظربه اینکه به موجب لایحه ثبت شده وکیل خواهان به شماره 1045مورخ 94/3/11وضمائم آن مالکین قبلی پلاک ثبتی متنازع فیه ابتدا خانم الف. ص. بوده که به موجب سند قطعی شماره 10952مورخ 83/3/2تمامی ملک به خانم ز. گ. وآقای الف. . و ح. م. وج. د ش. منتقل شده وسپس سهم مالکین اخیربه موجب سند شماره 11698مورخ 84/5/12به آقای ک. ح.
منتقل شده است ونظربه اینکه ابطال سند مالکیت رسمی مالکین رسمی قبلی مستلزم طرح دعوی علیه آنان می باشد تا درراستای اصل تقابلی بودن دادرسی امکان دفاع برأی آنان فراهم باشدوازسوی دیگرنظربه اینکه به اظهاروکیل خواهان ستاد اجرأیی فرمان امام ره به موجب حکم صادره ازدادگاه انقلاب اسلامی ملک رقبه مورد ترافع شناخته شده وبنابرأین ستاد مذکورذینفع درطرح دعوی ابطال اسناد مالکیت رسمی فوق می باشدوحداقل ضرورت داشته که شخص اخیربه عنوان ذنیفع طرف دعوی قرارگیرد که این امرمغفول مانده کما اینکه چنانچه مالکیت ستاد اجرأیی مسبوق به حکم صادره ازمحکمه صالح باشد ضرورت دارد همان مرجع نسبت به ابطال اسناد رسمی مزبوراتخاذ تصمیم نمایدوبا عنایت به اینکه مطابق پاسخ استعلام ثبتی به شماره 40666مورخ 93/7/11واصله ازاداره ثبت اسناد مربوطه ستاد اجرأیی مالکیتی بررقبه متنازع فیه ندارد وواینکه مطابق مفاد مواد 22و46و47قانون ثبت مالک رسمی ملک اشخاصی هستند که ملک به نام آنان ثبت گردیده لذا دعوی مطروحه به هیأت حاضروبه جهات ومواد فوق الذکرقابل رسیدگی ندانسته قرارعدم استماع آنراصادرواعلام مینماید.
رأی صادره ظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 104دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمود شیروانی راد