نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ع. ب. ز. بطرفیت آقایان و خانمها ع. ، الف. ، م. ، ح. ، م. و س. ع. ب. ز. و ز. م. ز. نسبت به دادنامه شماره 487-94/6/11 شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان اعتراض تجدیدنظرخواه به تصمیم واحد ثبتی بر غیرقابل افراز بودن پلاک 384/40 - اصلی بخش 11 تهران به شماره 53227-93/6/30 صادر شده است.

نظر به اینکه حسب گواهی حصر وراثت شماره 400/102/91 مورخ 91/10/11 قاضی شورأی حل اختلاف منطقه 3 تهران و مستندات ابرازی دیگر از ناحیه تجدیدنظرخوانده ردیف اول آقای ع. ع. ب. ز. ملک موضوع دعوی ماترک مرحوم م. ع. ب. ز. بوده که به طریق ارث به طرفین رسیده و نامبرده اخیر از تجدیدنظرخواندگان نیز جزء مشاع از ترکه مذکور را به جهت وصیت علاوه بر حصه موروثی را مالک شده است، با عنایت به مفاد ماده 301 قانون امور حسبی که تقسیم ماترک از جمله در مواردی که جزء مشاع از ماترک نیز بعنوان وصیت به اشخاص جزء یا خارج از ورثه انتقال یافته باشد، باید در دادگاه به عمل آید و به جهت ضرورت رسیدگی قضایی به موجب رأی وحدت رویه شماره 719-1390/2/20 هیأت محترم عمومی دیوانعالی کشور نیز در صورت منحصر بودن ماترک به یک یا چند مال غیر منقول که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشد، موضوع از حدود صلاحیت واحد ثبتی و شمول مقررات ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع خارج بوده و به لحاظ صبغه قضایی این امور در صلاحیت دادگاه است.

بنابرأین دادنامه تجدیدنظرخواسته در خور تأیید نبوده و به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و حکم به بطلان نظر واحد ثبتی به شماره فوق به اعتبار عدم صلاحیت آن واحد در رسیدگی به موضوع صادر و اعلام می دارد. بدیهی است در صورت تمایل به تقسیم ماترک هر یک از اشخاص مشمول ماده 301 قانون امور حسبی می توانند وفق مقررات دادخواست تقسیم را به دادگاه صالح تقدیم دارند. این رأی قطعی است. شعبه15 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار سید عطا قیصری - هوشنگ امامی