نمونه رای با موضوع: مطالبه اجرت المثل توام با خسارات دادرسی و تاخیر در تادیه و نیز دعوی خواهان خانم ل

در خصوص دعوی خواهان خانم م. ق. با وکالت آقای خ. د. به طرفیت آقای ب. ق. به خواسته مطالبه اجرت المثل توام با خسارات دادرسی و تاخیر در تادیه و نیز دعوی خواهان خانم ل. ق. با وکالت ح. ت. گ. به طرفیت آقای ب. ق. به خواسته مطالبه اجرت المثل توام با خسارات دادرسی و همچنین دعوی آقای ب. ق. با وکالت آقای ن. ط. به طرفیت خواندگان 1- م. ق. با وکالت آقای خ. د. و 2- ل. ق. با وکالت آقای ح. ت. گ. به خواسته مطالبه اجرت المثل توام با خسارات دادرسی و تاخیر در تادیه، بدین توضیح که طرفین پرونده های منضم برادر و خواهر های همدیگر بوده که مادر مرحومه شان خانم رعنا ثریایی مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1582/67 بخش یازده تهران به مساحت 315 متر مربع که شامل یک دستگاه ساختمان دو طبقه با محوطه مربوطه بوده که پس ازفوت مشارالیها در تاریخ 72/2/29 طرفین صدرالاشعار به همراه پدر مرحومه شان آقای بهرام ق. ورثه مرحومه به شمار می رفته اند که با فوت مرحوم پدرشان در تاریخ 1376/6/4 ملک مذکور در مالکیت طرفین قرار گرفته است که پس از صدور دستور فروش و اجرأی آن در تاریخ91/12/19 رقبه مدعی به، واگذار گردیده است و آقای ب. ق.

که ساکن ایران بوده از ابتدا در محل سکنی داشته و خانم ها م. و ل. ساکن خارج از ایران بوده اند که آقای ب. ق. مدعی است که ایشان به همراه خانواده اش در یک طبقه ساکن و طبقه دیگر در تصرف و اختیار خواهرانش بوده که هر دقت به ایران می آمدند در آنجا ساکن می شدند ولی خانم ها ل. و م. مدعی هستند که کل رقبه در تصرف و ید آقای ب. بوده است که توجها به مراتب و محتویت پرونده و جمیع اوراق آن، شرح اظهارات، توضیحات و خواسته های معنونه از سوی طرفین و وکلای ایشان، مستندات ابرازی من جمله گزارشات قرارهای تامین دلیل و نیز نتیجه اجرأی قرارهای معاینه و تحقیقات محل معلوم می گردد صرفنظر از اینکه پلاک ثبتی موضوع خواسته های مطروحه به نوعی فی مابین طرفین جهت استفاده به نحو ضمنی تقسیم شده بود و آقای ب. بعنوان پسر و دارنده دو سهم در یک طبقه و خانم ها م. و ل.

مجتمعا دارأی دو سهم در طبقه ای دیگر منصرف بوده اند از هیچکدام از مشارالیهم بعنوان خواهان دلیلی بر اینکه پس از فوت هر کدام از مورثین خود، بدوا مادر و سپس پدر مرحومشان تذکر و ابلاغی نسبت به عدم استفاده از ملک مشاعی موروثی توسط دیگر ورثه ابراز نداشته اند در نتیجه به نوعی تصرفات صورت پذیرفته وصف غاصبانه نداشته تا مستحق اجرت المثل های ادعایی از سوی همدیگر گردد فلذا دادگاه دعاوی مطروحه را غیر ثابت تشخیص و مستندا به مواد 197 از قانون آئین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف ماده 1257 از قانون مدنی حکم بر بی حقی خواهانها صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 106 حقوقی تهران- سهراب غیوری