نمونه رای با موضوع: الزام

در این پرونده آقای الف. ع. با وکالت آقایان س. الف. س. و ش. الف. به طرفیت آقایان غ. الف. و ه. ن. که خوانده اول آقای س. م. ن. ق. و خانم م. الف. م. را به عنوان وکیل خود معرفی نموده اند به خواسته الزام خواندگان به ایفای تعهدات قراردادی با جلب نظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی و نیز پرداخت خسارت تاخیر در تکمیل و تحویل واحدهای حصه خواهان و نیز پرداخت وجه خرید شش عدد سینک ظرفشویی و قسمتی از هزینه کابینت ها و خرید کنتورهای گاز و اخذ صورتمجلس تفکیکی را تقدیم داشته و توضیحا" بیان نموده است که برابر قرارداد مشارکت مدنی مورخ 86/12/4 بین خواهان به عنوان مالک پلاک ثبتی شماره. . .

از بخش یازده تهران با خواندگان به عنوان سازنده که متعهد به تخریب و نوسازی ملک موضوع پلاک فوق گردیده اند و مطابق اصلاحیه ها و توافقات بعدی تعهد به تکمیل بنا و انجام امور اداری و تحویل آپارتمان ها ی سهم خواهان تا تاریخ 89/4/4 نموده اند ولی از انجام تعهدات خود امتناع نموده و خواهان به تجویز مفاد ماده 6 از قرارداد تنظیمی با تامین و پرداخت کل هزینه های مربوطه راسا" اقدام به انجام و اجرأی باقیمانده عملیات ساختمانی نموده است و تقاضای رسیدگی دارند همچنین وکلای خواهان و خوانده ردیف اول طی لوایحی و در جلسه دادرسی و مطالبی اعلام و اظهار نموده اند اولا" ایراد وکیل خوانده ردیف اول به شرط داوری در قرارداد نظر به ارسال اظهارنامه های از سوی خواهان و دعوت داوران تعیین شده در قرارداد مشارکت و امتناع ایشان از انجام امر داوری دلالت بر انتفاع داوری می کند و به لحاظ استنکاف داور از اظهار نظر موضوع اختلاف در صلاحیت مرجع قضایی قرار می گیرد فلذا ایراد خوانده در این مورد محکوم به رد است ثانیا" با توجه به ارجاع موضوع به کارشناس و تعیین میزان خسارات وارده به خواهان اعم از هزینه های صرف شده و اختلاف مصالح و نواقص اجرأیی و عدم اجرا و نیز خسارت تاخیر تحویل آپارتمان ها با بررسی موضوع در چند صفحه مبلغ دو میلیارد و هشتصد و بیست و نه میلیون و چهارصدو سی هزار ریال برآورد نموده است که پس از ابلاغ به اصحاب دعوی از اعتراض خواهان مصون مانده و خواندگان پس از اعتراض خوانده ردیف دوم از پرداخت حق الزحمه تعیین شده برأی کارشناس امتناع نموده و خوانده ردیف اول نیز به پرداخت دستمزد کارشناس نسبت به سهم خوانده دوم خودداری کرده است که ارجاع موضوع به هیئت سه نفر کارشناسان با این کیفیت از اعداد دلایل خارج گردیده علی ایحال دادگاه نظر به مراتب خواسته خواهان را محمول بر صحت دانسته مستندا به مواد 10و219و220و1257 از قانون مدنی و 515و519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به الزام خواندگان به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی برابر تعهدات مندرج قرارداد مشارکت مدنی مورخ 86/12/4 و اصلاحیه هاو الحاقات بعدی همچنین پرداخت بالسویه مبلغ دو میلیارد و هشتصد و بیست و نه میلیون و چهارصدو سی هزار ریال بابت هزینه های تکمیل و اختلاف مصالح و خسارات وارده به خواهان و نیز هزینه دادرسی و حق الوکاله وکلا و دستمزد کارشناس برابر اوراق پرونده در حق خواهان صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری است و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 103 دادگاه حقوقی تهران - غلامرضا قلی پور