نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

با عنایت به انتقال سرقفلی سه باب مغازه های موضوع دعوی به خواهان در تاریخ 82/1/28 و اجاره نامه مربوطه که مستندات مذکور از انکار و تردید مصون مانده نظر به اینکه در تاریخ تنظیم سند رهنی ساختمان بین خواندگان، مالکیت منافع مغازه ها متعلق به خواهان بوده و قابلیت رهن نداشته و استدلال دادگاه بر اینکه ((اصل بر اینست که در رهن اعیان و منافع نیز در رهن قرار می گیرد)) کاملاً مخدوش است زیرا وقتی سرقفلی متعلق حق غیر است چگونه مالک اعیانی می تواند حق غیر را بدون اذن مالک منافع در رهن قرار دهد؟ لذا رأی فرجامخواسته را که بدون توجه به این امر صادر شده مستنداً به ماده367 و بندهای 2و3و5ماده371 و بند ج ماده401 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی نقض و رسیدگی مجدد را به شعبه دیگر دادگاه عمومی فومن ارجاع می نماید. شعبه 5 دیوانعالی کشوررئیس: مهدی اسلامی&مستشار: احمد کریم زاده