متن رأی
در خصوص دادخواست آقایان و خانم ها الف. س. و علی م. ث. - ج. و رویا و ز. و ع. و ه. و خ. جملگی ج. و ر. پ. با وکالت خانم م. و آقای شجاع بطرفیت آقایان ک. الف. و د. الف. باوکالت آقای الف. ز. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره سه دانگ مشاع از دوباب آپارتمان از 1383/06/17 تا 1394/03/05 بااحتساب خسارات دادرسی وقانونی وهزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مقوم به 51000000 دادگاه ضمن تعیین وقت رسیدگی ودعوت طرفین دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است اظهارداشته خواسته بشرح دادخواست تقدیمی است تقاضای رسیدگی و محکومیت خوانده بشرح خواسته دارم.
وکیل خوانده درجلسه حاضرواظهارداشته موضوع مشمول اجرت المثل نمی گردد اجرت المثل به مالک رسمی تعلق می گیردتاکنون سندرسمی بنام خواهانها صادرنشده است دادگاه وضعیت ثبتی رااستعلام که حسب پاسخ واصله مالک رسمی ملک ک. الف. فرزند اسکندرمی باشد دادگاه نظربه اینکه اجرت المثل به مالک رسمی تعلق می گیرد وتاکنون ملک رسما"به خواهانها منتقل نشده است و لذا شامل اجرت المثل نمی گردد موضوع ازاینقراراست که خواندگان ملک را به خواهانها فروخته اند تاکنون تحویل نداده اند وسند رسمی صادرنشده است ظاهرا" بنظرمی رسدموضوع مشمول خسارت قراردادی تاخیردرتحویل مبیع باشد بنابمراتب فوق لذا دعوی باکیفیات مطروحه قابلیت استماع ندارد مستندا" به مواد 84 و 89 و 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی مصوب 79 قرار رد دعوی صادرواعلام می گردد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 126دادگاه حقوقی تهران-محمدجواد داودآبادی