متن رأی
در خصوص دعوی آقای م. الف. ص. به وکالت از آقای م. ب. به طرفیت آقای ن. ف. وسایرین به خواسته ابطال قرارداد سال 89 تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی موضوع تخریب ونوسازی پلاک ثبتی 3526/20210 واقع دریوسف آباد تهران به لحاظ عدم تعیین مدت پایان حق فسخ ویا انفساخ درخیارشرط موضوع قرارداد، دادگاه باتوجه به محتویات پرونده صرف نظراز اینکه درخیارشرط تعیین مدت به نحو ضمنی نیز بلامانع است ولازم نیست صراحتا مدت خیار تصریح گردد باعنایت به اینکه قرارداد مستنددعوی هیچگونه دلالتی بروجود خیارشرط ندارد وتوجها به قاعده لزوم قراردادها ومستندا به ماده 219 ق. م وقاعده فقهی اصاله اللزوم وبه استناد ماده 197 ق. آ. د. م وماده 1257 ق. م دعوی خواهان غیرثابت تشخیص حکم به رد دعوی صادر واعلام می گردد. رأی صادره نسبت به خواهان و دونفراز خواندگان ( ن. ف. و ح. ب. )حضوری ودر خصوص سایرخواندگان غیابی، حسب مورد ظرف مدت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی وتجدیدنظرخواهی درمراجع ذیربط می باشد. رئیس شعبه 20 دادگاه عمومی تهران- محمدباقر سروی