نمونه رای با موضوع: وپرداخت هزینه داردسی طبق تعرفه درحق خواهان صادرواعلام می دارد. درخصوص دادخواست خانم ف. ط.ع

در خصوص دادخواست خانم ف. ط. ع. فرزند م. به طرفیت خواندگان آقایان ر. ب. و ع. ه ب. فررند ی. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک الزام به فک رهن واخذ پایان کارساختمان وتفکیک ملک وتنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع درضلع شمالغرب طبقه دوم احداثی درپلاک ثبتی. . . واقع دربخش 2 تهران به مساحت 70مترمربع بانضمام پارکینگ مربوط واقع درتهران خیابان. . . مقوم به 51/000/000 ریال ارزش منطقه ای دادگاه باعنای به محتویات پرونده ونظربه اینکه به موجب استعلام واصله به شماره 116845/ش مورخه 93/12/2 اداره ثبت اسناد واملاک شمالشرق تهران مالکین غیرازخواندگان می باشد وپلاک موصوف نیز به موجب سندرهنی شماره 1885 مورخ 88/12/23 دفتراسناد رسمی 797 تهران دررهن پست بانک می باشد وفروشنده دعوی را بنحو صحیح تنظیم نکرده است. علیهذا دعوای با کیفیت موصوف قابلیت اجابت نداشته مستندا" به ماده 2 قانونی آئین دادرسی مدنی وماده 56 قانون اجرأی احکام مدنی قرارعدم استماع دعوی صادرو اعلام می دارد ودر خصوص درخواست خواهان خانم ف. ط. ع. به طر فیت خواندگان ر. ب. و ع. ب.

بخواسته تأمین خواسته ودستورمورخه دادگاه باعنایت به محتویات پرونده. نظربه اینکه به خواهان جهت صدور تأمین خواسته درتاریخ 93/9/1 جهت تودیع خسارت احتمالی ابلاغ ودرفرجه قانونی خسارت احتمالی راتودیع ننموده است ودر خصوص درخواست دستورموقت باعنایت به استعلام واصله خواهان مالکین را جزء جزء خواندگان قرارنداده است وسند نیز دررهن بانک می باشد. دادگاه فوریت امر را احراز ننموده است. علیهذا درخواست خواهان راوارد ندانسته. قرار رد درخواست صادر واعلام میدارد در خصوص دادخواست خانم ف. ط. ع. به طرفیت خوانده آقای ر. ب. بخواسته مطالبه خسارت وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد خوانده مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله به خواهان به مبلغ 315/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی دادگاه باعنایت به محتویات پرونده نظربه اینکه دربند 9 ماده 6 قرارداد موصوف طرفین شرط نموده است درصورت تخلف وتأخیر دراجرأی تعهدات مبنی بر تنظیم سندرسمی وتحویل موردمعامله به ازای هرروز تأخیر معادل مبلغ 500/00 ریال به عنوان خسارت تأخیر دراجرأی تعهد دروجه طرف مقابل بپردازد.

طرفین باتوجه به مواد 10و 190 قانون مدنی درقرارداد تنظیمی مابین خود وقائم مقام قانونی خود لازم الاجرا دانسته وحسب مواد 10و 190 قانون مدنی قراررداد خصوصی افراد در صورتیکه مخالف صریح قانون نباشد نسبت به کسانیکه آنرا تنظیم نموده اند نافذ می باشد ونظر به اینکه خوانده علیرغم ابلاغ و استحضار در جلسه دادرسی حضور پیدا نکرده است لایحه ای نیز ارسال نداشته است دلیلی بررد ادعای خواهان ارائه نداشته است. علیهذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص مستندا" به مواد 198و 519 قانون آئین دادرسی مدنی ومواد 10و219 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 315/000/00 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه داردسی طبق تعرفه درحق خواهان صادرواعلام می دارد.

در خصوص دادخواست خانم ف. ط. ع. به طرفیت خوانده( آقای ع. ب. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک وفک رهن و اخذ پایان کار وتفکیک وانتقال ششدانگ پلاک ثبتی 762 واقع دربخش 2 تهران ومطالبه خسارات دادرسی و مطالبه خسارات و مطالبه وجه التزام ناشی ازعدم انجام تعهد خوانده مبنی برانتقال رسمی مورد معامله به مبلغ 315/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی دادگاه باعنایت به محتویات پرونده ونظربه اینکه دعوی متوجه خوانده نمی باشد. مستندا" به بند 4 ماده 84 ناظر بر ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رددعوی خواهان صادرمی گردد. رأی صادره در خصوص شق سوم مبنی بر محکومیت خوانده ردیف اول غیابی وظرف مهلت بیست روز قابل واخواهی درهمین دادگاه می باشد. ودر خصوص سایر شقوق ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض درمحاکم محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 13 دادگاه حقوقی تهران - رمضانعلی صمدی