نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ر. الف. ه. د. با وکالت آقایان الف. س. ب. و ح. م. بطرفیت آقایان و خانمها ح. ، الف. ، م. ، ح. ، ل. ، الف. و م. ص. الف. با وکالت آقای ح. الف. و خانم ش. الف. نسبت به دادنامه شماره 353-94/5/13 شعبه 206 دادگاله عمومی حقوقی تهران مشعر بر حکم به بطلان رأی داوری مورخ 94/1/20 وارد نیست. اولاً: متمم قرارداد مورخ 92/5/20 اشاره ای به وکالت آقای ح. ص. الف. از سایر مالکین ذی مدخل در قرارداد مشارکت ندارد با توجه به مفاد قرارداد مشارکت و روابط حاکم بر طرفین، لزوم ذکر وکالت و نمایندگی امضاء کننده متمم به تبعیت از قرارداد اولیه محرز و به این جهت توافق به داوری در حق سایر تجدیدنظرخواهان نافذ نبوده است.

ثانیاً متمم 92/5/20 پیرو قرارداد مشارکت 88/5/8 و متمم شماره یک آن نوشته شده و همچنانکه در آن مورد تصریح قرار گرفته است، کلیه توافقات آن متمم صرفاً ناظر به آن قرارداد مشارکت و متمم بوده و قابل تسری به سایر معاملات و قراردادهای دیگر فیمابین نبوده و به لحاظ استقلال موضوعی هر یک از عقود مشارکت و بیع، به جهت عدم تصریح، مفاد توافق به داوری در متمم 92/5/20 صرفاً در مورد مشارکت و بین امضاء کنندگان قابل ترتیب اثر بوده است فلذا صدور رأی در مورد قراردادهای دیگر خارج از حدود اختیار داوران بوده است. و از جانب دیگر با توجه به قابل تجزیه نبودن موضوع قرارداد مشارکت و جنبه اضراری آن نسبت به حصه سایر مالکین و مباینت با قوانین موجد حق از جمله مقررات مواد 226 و 10 و 230 قانون مدنی، تجدیدنظرخواهی مؤثر در نقض و تخدیش دادنامه تجدیدنظرخواسته بلحاظ صدق بندهای 1، 2، 3 و 6 ماده 489 قانون آیین دادرسی مدنی بر موضوع، نبوده و دادگاه به استناد ماده 358 این قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه موصوف را در نهایت تأیید می نماید. این رأی قطعی است.

شعبه15 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار سید عطا قیصری - محمدجواد علائی