متن رأی
آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9409970010800908مورخه 1394/8/16 صادره ازشعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشعر بر محکومیت تجدیدنظر خواه ر. م. با قیمومت الف. ه. الف. به پرداخت مبلغ 5/408/000/000 ریال بابت خسارت تاخیر در تخلیه یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی. . . فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 11 تهران از قرار روزانه دومیلیون ریال از تاریخ 1386/2/10 لغایت 1393/6/4 در حق م. خ.
می باشد در اساس موافق قانون ومقررات موضوعه ومدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض نمی باشد زیرا که اولا مراتب انعقاد عقد بیع فی مابین متداعین پرونده نسبت به آپارتمان مورد ترافع به دلالت دادنامه صادره از این شعبه به شماره 9209970221801407مورخه 1392/9/30محرز ومسلم گردیده و در تعقیب آن سند رسمی انتقال آپارتمان مورد ترافع بنام تجدیدنظر خوانده تنظیم و در دفتر املاک مالکیت پلاک بنام مشارالیه به ثبت رسیده است بنابرأین مادامی که سند مذکور بطریق قانونی منتهی به بطلان و بی اعتباری نگردد همچنان از حمایت قانون برخوردار می باشد ثانیا بموجب قرار داد تنظیمی مورخه 1384/13/20 فروشنده (تجدیدنظر خواه )متعهد گردیده که مورد معامله را در تاریخ 1386/2/10 تخلیه و تحویل خریدار نمایدو برأی انجام این تعهد متعاقدین ضمانت اجرا از قرار روزانه دومیلیون ریال در نظر گرفته اند که مراتب تخلف مشارالیه از ایفاء تعهد بلحاظ عدم تحویل و تخلیه مورد معامله در تاریخ معهود و تحویل آن در تاریخ آن در تاریخ موخر 1393/6/4 محرز ومسلم بوده و در نتیجه موجد حق برأی طرف دیگر درجهت مطالبه خسارت قراردادی شده است ونتیجتا ً آنچه خواسته خواهان است آنست که مورد معامله می بایست درتاریخی مقرر تحویل می شد و حق مکتسبه وی از این جهت بلحاظ تاخیر تجدیدنظر خواه به عهده تعویق افتاده است ازاین رو دادنامه تجدیدنظر خواسته درأین قسمت که بر همین اساس صادر گردیده خالی از هرگونه ایراد و اشکالی بوده و دادگاه ضمن رد تجدیدنظر خواهی مستنداًبه قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و استوار می نماید لیکن آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته که بر محکومیت تجدیدنظر خواه به پرداخت خسارت تاخیر تادیه نسبت به مبلغ خسارت قراردادی اشعار دارد مخالف قانون ومقررات موضوعه بوده واعترض به شرح لایحه اعتراضیه وارد است زیرا که در دعوی خسارت بر خسارت اساساًقابلیت پذیرش استماع را نداشته که در مانحن فیه اصل خواسته خواهان مطالبه خسارت بوده که نسبت به آن مطالبه خسارت مجدد قابلیت اجابت را ندارد ازاین رو دادگاه باستناد به قسمت اول ازماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با قبول لایحه اعتراضیه ضمن نقض دادنامه معترض عنه حکم بر بطلان دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می نماید.
رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی