نمونه رای با موضوع: تخلیه یک باب مغازه موضوع قرارداد اجاره

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. ر. فرزند م. بطرفیت شرکت ج.

نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 0676 مورخ 1394/8/9 صادره از شعبه محترم 31 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 0285 که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه( خواهان دعوای نخستین) بخواسته تخلیه یک باب مغازه موضوع قرارداد اجاره شماره 4805568 مورخ 1391/7/23 بلحاظ فسخ قرارداد اجاره بشرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی مآلاٌ وارد و موجه بنظر می رسد زیرا محکمه محترم بدوی مرقوم داشته چون قرارداد اجاره فسخ گردیده فیمابین اصحاب دعوی رابطه استیجاری وجود ندارد تا موجب صدور حکم تخلیه گردد در حالیکه بموجب قرارداد مارالذکر قبلاٌ رابطه استیجاری فیمابین اصحاب دعوا وجود داشته و بموجب دادنامه شماره 01067 مورخ 94/12/11 شعبه 27 محکمه محترم بدوی و دادنامه قطعی شماره 283 مورخ 94/3/9 این دادگاه فسخ گردیده و رقبه متنازع فیه نیز در تصرف مستاجر می باشد که هم اکنون با توجه به قطع رابطه استیجاری وجود عین مستاجره در تصرف مستاجر فاقد جایگاه قانونی بوده و مستاجر موظف به تخلیه و تحویل عین مستاجر به موجر می باشد و علیهذا چون قرار معترض عنه در جایگاه قانونی خود اصدار نیافته در خور تائید نیست باستناد ماده 353 از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب 1379/1/21 ضمن نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رأی ماهیتی به مرجع محترم صادرکننده قرار منقوض اعاده میگردد رأی صادره قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار