نمونه رای با موضوع: الزام به تهیه و واگذاری پروانه بهره برداری شش دانگ یک قطعه زمین صنعتی به پلاک ثبتی

در خصوص دادخواست م. س. م. به وکالت از الف. ث. و. و م. الف. م. به طرفیت غ. الف. به خواسته الزام به تهیه و واگذاری پروانه بهره برداری شش دانگ یک قطعه زمین صنعتی به پلاک ثبتی. . .

واقع در بخش 12 تهران و پرداخت خسارات طبق نظریه کارشناس و خسارات دادرسی دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق آن به لحاظ اینکه موضوع معامله عادی مورخ91/5/15فی مابین طرفین صرفاً شش دانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی فوق الاشاره میباشد ودر آن از واگذاری وانتقال پروانه و مجوز فعالیت صنعتی ذکری نشده است و در عرف نیز واگذاری مجوز صنعتی از توابع فروش ملک نمی باشد در واقع شخص با داشتن مجوز فعالیت صنعتی می تواند در هر مکانی که شرأیط تولید داشته باشد به امور صنعتی اشتغال یابد وافرادی که می خواهند در شهرک صنعتی با خرید قطعه زمینی مبادرت به فعالیت صنعتی نمایند به موجب مقررات فعلی می بایستی دارأی پروانه و مجوز فعالیت یا موافقت نامه اصولی باشند وذکر این امر در تمامی قراردادهای واگذاری از ناحیه شرکت شهرک های صنعتی کاملاً مبین این است که خرید حق انتفاع از املاک صنعتی به منزله خرید مجوز صنعتی واگذار کننده نمی باشد.

لذا به لحاظ قرار نگرفتن خواسته خواهان در دامنه توافقات و ایجاب و قبول طرفین (به نحو تصریح یا ضمنی یا عرفی)و با توجه به اجرأی اصل عدم در مواردی که دخول شی در معامله مشکوک می باشد خواسته خواهان را ثابت ندانسته مستنداً به مواد 357و459قانون مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می نماید این رأی ظرف20روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه اول حقوقی دادگاه عمومی بخش فشافویه - عبدالرحمن زارع پور