متن رأی
در خصوص دعوی آقای ک. خ. ج. با وکالت آقای ی. ط. م. بطرفیت آقایان 1- س. م. ط. الف. 2- ح. خ. ج. بخواسته الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و جواز تجاری و الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و اجاره نسبت به یک باب مغازه تجاری مخلص پرونده اینکه حسب قرار داد عادی مورخ 1363/01/22 آقای ط.
سرقفلی و منافع ملک مورد دعوا را به خواهان و خوانده ردیف دوم منتقل نموده است و سپس در ظهر قرار داد مذکور خوانده ردیف دوم حقوق خود را به خواهان منتقل نموده است متعاقباًحسب قرار داد عادی مورخ1363/02/01قرار داد اجاره مابین خواهان خوانده ردیف اول منعقد شده است سپس وکیل خواهان منتقل نموده است متعاقباً حسب قرارداد عادی مورخ 1363/02/01 قرار داد اجاره مابین خواهان و خوانده ردیف اول منعقد شده است سپس وکیل خواهان بشرح صورت جلسه مورخ 1393/05/21 در خصوص خواسته ردیف اول در خواست استرداد نموده است خواندگان علیرغم ابلاغ اخطاریه در دادگاه حاضر نشده و لایحه ای هم تقدیم ننمودند نظر به مراتب فوق اولاً در خصوص استرداد خواسته فوق مستنداً به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می دارد و در خصوص خواسته اصلی دادگاه به لحاظ احراز رابطه استیجاری و عقد صلح و نظر به عدم تعرض خواندگان دعاوی مطروحه دادگاه مستنداً به مواد 194و198و502و514و515 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ومواد 10و183 و190 و766و467 قانون مدنی ضمن وارد دانستن احراز توجه دعوا به آقای خ.
ج. نهایتاً آقای ط. الف. حکم به تنظیم سند رسمی صلح سر قفلی پلاک. . . و یک فرعی از. . . و. . . و یک فرعی از. . . اصلی واقع در بخش 2 تهران و تنظیم سند رسمی اجاره یک باب مغازه تجاری واقع در خیابان س. پاساژ ا. پلاک. . . طبقه همکف با شغل پلاستیک سازی به اجاره بهای ماهیانه مبلغ پانصد هزار ریال بنام خواهان ومحکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 2/070/000ریال بابت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق خواهان صادر واعلام می دارد رأی صادره غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسن فضلی