متن رأی
در خصوص دعوی آقای م. الف. فرزند م. با وکالت آقای ش. ق. بطرفیت 1-شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ 2- شرکت توزیع نیروی برق شمال شرق تهران 3- شرکت مادر تخصصی تولید و انتقال و توزیع نیروی برق ایران (توانیر) به خواسته الزام خواندگان به پرداخت قیمت کارشناسی روز یک قطعه زمین از پلاک ثبتی. . . واقع در بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی، بدین شرح که خواهان مالک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1600 متر مربع به پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در تهران. . . می باشد که حدود 48 متر مربع از ملک فوق توسط خواندگان تصرف و در آن احداث پست برق صورت گرفته است ولی خواندگان علیرغم درخواست خواهان نسبت به پرداخت بهای ملک مورد تصرف اقدام ننموده اند لذا خواهان تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده است.
همچنین دادخواست دیگری تحت عنوان تقابل توسط شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ بامدیریت عاملی آقای م. ه. بطرفیت آقای م. الف. فرزند م. به خواسته دعوی تقابل و الزام خوانده به تفکیک و تنظیم سند رسمی انتقال محل پست برق مساحت 48 متر مربع از پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی بخش 11 تهران به انضمام خسارات دادرسی؛ بدین شرح تقدیم دادگاه گردیده است که خواهان تقابل اعلام نموده است که ملک مذکور را جهت احداث پست برق تصرف نموده است و با توجه به اینکه بر اساس حق حبس پرداخت بهای ملک منوط به تنظیم سند رسمی می باشد، لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده است. این دادگاه در خصوص دعوی خواهان اصلی بطرفیت خواندگان ردیف دوم و سوم دعوی اصلی با عنایت به اینکه ملک در تصرف انها نمی باشد و دعوی متوجه خواندگان مذکور نمی باشد؛ لذا این دادگاه مستنداٌ به ماده 2 و ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان اصلی را بطرفیت خواندگان ردیف دوم و سوم دعوی مذکور صادر و اعلام می نماید.
و در خصوص دعوی خواهان اصلی بطرفیت شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ این دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان اصلی و فتوکپی مصدق سند مالکیت و با عنایت به پاسخ استعلام ثبتی مورخ 93/3/19 که دلالت بر ثبت ملک به نام خواهان اصلی و مالکیت رسمی ایشان دارد و با توجه به اقرار خوانده مذکور به تصرفات خویش و با توجه به اینکه کارشناس رسمی دادگستری آقای م. ت.
حدود و مساحت مورد تصرف خوانده را مشخص نموده است و نظر به اینکه هیأت سه نفره کارشناسان ارزش ملک مورد تصرف را سه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال اعلام نموده اند و نظریه مذکور بطرفین ابلاغ گردیده که مورد اعتراض واقع شده است ولی اعتراض مستند و موجه بنظر نمی رسد و نظریه با اوضاع و احوال پرونده منطبق بنظر میرسد، لذا ضمن رد اعتراض وکیل خواهان اصلی و مستنداٌ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی توسط دولت مصوب 58/11/18 و مواد 198و502و515و519قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ به پرداخت مبلغ سه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ یکصد و چهار میلیون و هفتصد هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه قانونی صادر و اعلام می نماید و اجرأی رأی منوط به ابطال مابه التفاوت تمبر هزینه دادرسی است.
و در خصوص دعوی تقابل نیز این دادگاه بنا به مراتب فوق الذکر دعوی خواهان تقابل را نیز وارد تشخیص و مستنداٌ به ماده 377 قانون مدنی و مواد 502و515و519قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده تقابل به تفکیک و تنظیم سند رسمی انتقال 48 متر مساحت مورد تصرف خواهان تقابل برأی ایجاد پست برق و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 685480 ریال صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 107 دادگاه حقوقی تهران - ابراهیم کرمی